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450 Grant Ave Immeuble residentiel 6 lots 865 300 € (144 217 €/Lot) Taux de capitalisation 8,05 % Brooklyn, NY 11208

Immeubles residentiels 450 Grant Ave, Brooklyn, NY 11208

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 450 Grant Avenue is an ideal location in a quiet neighborhood between Liberty and Atlantic in the East New York neigborhood.
  • One of the six units have been gut renovated and two have had some renovations, other units are in good condition.
  • There is a semi attached.
  • There is a new boiler (2025), and the roof was recently renovated (2022).

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Solaire Capital is pleased to present the cash-flowing multifamily asset at 450 Grant Avenue to the market for income-generating investment acquisition. Located in a great area in Cypress Hills, Brooklyn, the six-unit apartment building is currently home to strong-paying tenants. The apartment building has undergone recent improvements, such as a brand-new boiler in 2025 and the roof being renovated in 2022, keeping the building in good condition.

Inquire today to learn more about this lucrative investment opportunity.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 865 300 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 144 217 € Classe d’immeuble B
Type de vente Investissement Surface du lot 0,03 ha
Taux de capitalisation 8,05 % Surface de l’immeuble 531 m²
Multiplicateur du loyer brut 9.66 Occupation moyenne 100%
Nb de lots 6 Nb d’étages 3
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1917
Sous-type de bien Appartement
Zonage R5 - Quartier à densité moyenne avec une limite de hauteur de 40 pieds
Prix 865 300 €
Prix par lot 144 217 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,05 %
Multiplicateur du loyer brut 9.66
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,03 ha
Surface de l’immeuble 531 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction 1917
Zonage R5 - Quartier à densité moyenne avec une limite de hauteur de 40 pieds

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Micro-ondes
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Vues

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
3+3 1 2 674 € 102
3+1 5 1 314 € 74

LIENS

1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 04182-0043 Évaluation totale 230 516 € (2024)
Évaluation du terrain 7 009 € (2024) Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 223 507 € (2024) Année d’imposition 2025 Payable 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
04182-0043
Évaluation du terrain
7 009 € (2024)
Évaluation des aménagements
223 507 € (2024)
Évaluation totale
230 516 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
(516) 650-6627

CONTACT

  • Joshua Movtady
    Joshua Movtady
  • Solaire Capital LLC

  • ID de l’annonce: 35415502

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 450 Grant Ave, Brooklyn, NY 11208

Le Cypress Hills Immeuble residentiel Bien à 450 Grant Ave, Brooklyn, NY 11208 est actuellement disponible. Contactez Solaire Capital LLC pour plus d’informations.

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450 Grant Ave
(516) 650-6627 x

450 Grant Ave

Joshua Movtady
(516) 650-6627

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