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450 Central Ave Bureaux/Médical 145 m² À louer Lancaster, NY 14086
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'établissement est situé près de l'intersection de Central Avenue et Walden Ave.
- Le bâtiment se trouve dans l'une des banlieues résidentielles les plus prisées de Lancaster, dans l'État de New York.
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Here is a great opportunity to lease medical office space, along with a reception area, lavatory, and waiting area in the same suite! Suite was remodeled approx 3 years ago and features modern finishes, flooring, and (some) recessed lighting! Lease includes name placard on existing signage through the building and common areas. There are 4 rooms within the suite which can be used as offices or exam rooms suitable for chiropractic, human services, dentistry, and other health related practices. Also possible to use as a law office, real estate office, and many other professional services. Build-out of a 5th room as a conference room or additional office is possible (call for details). Office is available immediately for lease. In addition to suite amenities, the building also features: ~41 parking spaces accessible to all tenants in the building ~Lift-avator to all floors ~Common Lobby ~Prime exposure along Central Ave in Lancaster ~Recently remodeled interior Offering is a Gross-style Lease with the Landlord paying utilities, taxes, and CAM expenses up to an annual cap. Minimum 3 year term, up to 10 years available. Copy of business insurance, and security deposit required. Suite is approx 1560 gross sq ft. Property is situated near Walden and Central Ave in Lancaster, which is 14 miles east of the City of Buffalo. Main access routes include NY Route-78, and is also close to the Interstate 90 as well as the Buffalo-Niagara International Airport. As of the 2020 Census, the Town of Lancaster has a population of 45, 106 people with access to the greater MSA of 1,166,902 people.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 5 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,29 m
- Aire de réception
- Éclairage encastré
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 201 | 145 m² | 1-10 Ans | 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 28 930 € /an 2 411 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 201
| Surface |
| 145 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 28 930 € /an 2 411 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 201
| Surface | 145 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 199,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Here is a great opportunity to lease medical office space, along with a reception area, lavatory, and waiting area in the same suite! Suite was remodeled approx 3 years ago and features modern finishes, flooring, and (some) recessed lighting! Lease includes name placard on existing signage through the building and common areas. There are 4 rooms within the suite which can be used as offices or exam rooms suitable for chiropractic, human services, dentistry, and other health related practices. Also possible to use as a law office, real estate office, and many other professional services. Build-out of a 5th room as a conference room or additional office is possible (call for details). Office is available immediately for lease. In addition to suite amenities, the building also features: ~41 parking spaces accessible to all tenants in the building ~Lift-avator to all floors ~Common Lobby ~Prime exposure along Central Ave in Lancaster ~Recently remodeled interior Offering is a Gross-style Lease with the Landlord paying utilities, taxes, and CAM expenses up to an annual cap. Minimum 3 year term, up to 10 years available. Copy of business insurance, and security deposit required. Suite is approx 1560 gross sq ft. Property is situated near Walden and Central Ave in Lancaster, which is 14 miles east of the City of Buffalo. Main access routes include NY Route-78, and is also close to the Interstate 90 as well as the Buffalo-Niagara International Airport. As of the 2020 Census, the Town of Lancaster has a population of 45, 106 people with access to the greater MSA of 1,166,902 people.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,29 m
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Éclairage encastré
APERÇU DU BIEN
L'établissement est situé près de Walden et de Central Ave à Lancaster, à 22 km à l'est de la ville de Buffalo. Les principales voies d'accès incluent la NY Route-78 et se trouvent également à proximité de l'Interstate 90 ainsi que de l'aéroport international de Buffalo-Niagara. Au recensement de 2020, la ville de Lancaster comptait 45 106 habitants et avait accès à la plus grande MSA de 1 166 902 personnes.
- Accès 24 h/24
- Chauffage central
- Accès direct à l’ascenseur
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
450 Central Ave, LLC
450 Central Ave
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