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450 American St Bureau 19 454 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Simi Valley, CA 93065 19 815 370 € (1 018,56 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare ±209K Sqft Owner/User | Invesetment Opportunity 1st time delivered vacant in over 20 years
- Ideal Access & Demographics, just off of the 118 Freeway
- Very well maintained by Bofa
- Tremendous Parking with a ratio of ±5.5/1,000
- Various Uses ideal for corporate headquarters
- Can be kept as office, or converted back to Industrial/Flex
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
opportunité propriétaire/utilisateur à Simi Valley, en Californie. Cette propriété de ± 209 404 pieds carrés, qui
n'a pas été proposé en tant qu'espace propriétaire/utilisateur depuis que Countrywide a pris le bâtiment
il y a plus de 20 ans, cette propriété est désormais disponible à la location, offrant une flexibilité pour
locataires à la recherche d'un espace bien situé et hautement fonctionnel.
Pour une opportunité de location, contactez Ron Feder (818) 222-0404 ou Broke Kenrick Feder (818) 451-3636
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Puits de lumière
- Panneau monumental
- Agents de sécurité sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ownership is working closely with an architect to offer customizable options, including reducing the second floor, to accommodate a range of industrial space needs. Up to 14 dock high loading doors to be provided.
La propriété collabore étroitement avec un architecte pour proposer des options personnalisables, notamment la réduction du deuxième étage, afin de répondre à une variété de besoins en espaces industriels. Jusqu'à 14 quais de chargement de type "dock high" seront mis à disposition.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 10 417 m² | Bureau | Construction partielle | Janv. 2026 |
| 2e Ét.-bureau 1 | 9 037 m² | Bureau | Construction partielle | Janv. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 10 417 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
2e Ét.-bureau 1
| Surface |
| 9 037 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1er étage
| Surface | 10 417 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Janv. 2026 |
Ownership is working closely with an architect to offer customizable options, including reducing the second floor, to accommodate a range of industrial space needs. Up to 14 dock high loading doors to be provided.
2e Ét.-bureau 1
| Surface | 9 037 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Janv. 2026 |
La propriété collabore étroitement avec un architecte pour proposer des options personnalisables, notamment la réduction du deuxième étage, afin de répondre à une variété de besoins en espaces industriels. Jusqu'à 14 quais de chargement de type "dock high" seront mis à disposition.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 18 994 083 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 8 802 134 € (2024) | Évaluation totale | 27 796 217 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
450 American St
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