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Gulfgate Center 45 S Loop 610 Local commercial 134 – 1 796 m² À louer Houston, TX 77087
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'intersection de deux autoroutes principales : Gulf Frwy et South Loop 610
- Excellent accès
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 488 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 236 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 134 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 643 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1000 Gulfgate Center Mall E - 1er étage
• Located at the intersection of Gulf Freeway and South Loop 610 Houston, Texas 77087 • Total traffic count of over 412,000 cars per day • Anchored by HEB, Lowes, Marshalls, Old Navy, Ross, Best Buy, Shoe Carnival, and Party City
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2903 Woodridge Dr - 1er étage
• Located at the intersection of Gulf Freeway and South Loop 610 Houston, Texas 77087 • Total traffic count of over 412,000 cars per day • Anchored by HEB, Lowes, Marshalls, Old Navy, Ross, Best Buy, Shoe Carnival, and Party City
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2903 Woodridge Dr - 1er étage
• Located at the intersection of Gulf Freeway and South Loop 610 Houston, Texas 77087 • Total traffic count of over 412,000 cars per day • Anchored by HEB, Lowes, Marshalls, Old Navy, Ross, Best Buy, Shoe Carnival, and Party City
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
2903 Woodridge Dr - 1er étage
Sscond generation restaurant space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
725 Gulfgate Center Mall - 1er étage
• Located at the intersection of Gulf Freeway and South Loop 610 Houston, Texas 77087 • Total traffic count of over 412,000 cars per day • Anchored by HEB, Lowes, Marshalls, Old Navy, Ross, Best Buy, Shoe Carnival, and Party City
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
725 Gulfgate Center Mall - 1er étage
• Located at the intersection of Gulf Freeway and South Loop 610 Houston, Texas 77087 • Total traffic count of over 412,000 cars per day • Anchored by HEB, Lowes, Marshalls, Old Navy, Ross, Best Buy, Shoe Carnival, and Party City
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 292
- International
- H-E-B
- Supermarché
- 624
- International
- Lowe's
- Amélioration du logement
- 2 265
- International
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 476
- International
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 495
- International
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 242
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 292 | International |
| H-E-B | Supermarché | 624 | International |
| Lowe's | Amélioration du logement | 2 265 | International |
| Marshalls | Grand magasin | 1 476 | International |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 495 | International |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 242 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 796 m² | Surface commerciale utile | 84 731 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 173,8 ha |
| Stationnement | 2 185 Espaces | Année de construction | 1956 |
| Magasins | 30 | Rues transversales | Woodridge Dr |
| Biens du centre | 17 |
| Espace total disponible | 1 796 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2 185 Espaces |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 17 |
| Surface commerciale utile | 84 731 m² |
| Surface totale du terrain | 173,8 ha |
| Année de construction | 1956 |
| Rues transversales | Woodridge Dr |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'intersection de la Gulf Freeway et du South Loop 610, Houston, Texas 77087. Trafic total de plus de 357 000 voitures par jour. Ancré par HEB, Lowes, Marshalls, Old Navy, Ross, Best Buy, Shoe Carnival, Party City et Burlington
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
- Centre commercial fermé
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Gulfgate Center | 45 S Loop 610
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