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45 Overlea Blvd Local commercial 23 – 4 359 m² À louer Toronto, ON M4H 1C3
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entouré de nombreuses tours résidentielles
- Nombreux parkings en surface sur place
- Près du Centre des sciences de l'Ontario
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (12)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau B32 | 3 649 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Niveau inférieur, bureau B9 | 53 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 102 | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 103 | 76 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 11 | 64 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 130 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 164 | 77 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 165 | 30 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 166 | 23 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6 | 60 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7 | 65 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8 | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Niveau inférieur, bureau B32
East York Town Centre is a 363,800 square foot community-based retail and office complex offering the convenience of one-stop shopping at the centre of this diverse community. Surrounded by numerous residential towers, office buildings, and near The Ontario Science Centre, East York Town Centre welcomes over 3.5 million shoppers annually.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Locataires d'ancrage établis
- Grand parking
Niveau inférieur, bureau B9
East York Town Centre is a 363,800 square foot community-based retail and office complex offering the convenience of one-stop shopping at the centre of this diverse community. Surrounded by numerous residential towers, office buildings, and near The Ontario Science Centre, East York Town Centre welcomes over 3.5 million shoppers annually.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Locataires d'ancrage établis
- Grand parking
1er étage, bureau 102
East York Town Centre is a 363,800 square foot community-based retail and office complex offering the convenience of one-stop shopping at the centre of this diverse community. Surrounded by numerous residential towers, office buildings, and near The Ontario Science Centre, East York Town Centre welcomes over 3.5 million shoppers annually.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 103
East York Town Centre is a 363,800 square foot community-based retail and office complex offering the convenience of one-stop shopping at the centre of this diverse community. Surrounded by numerous residential towers, office buildings, and near The Ontario Science Centre, East York Town Centre welcomes over 3.5 million shoppers annually.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Locataires d'ancrage établis
- Grand parking
1er étage, bureau 11
East York Town Centre is a 363,800 square foot community-based retail and office complex offering the convenience of one-stop shopping at the centre of this diverse community. Surrounded by numerous residential towers, office buildings, and near The Ontario Science Centre, East York Town Centre welcomes over 3.5 million shoppers annually.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Des locataires d'ancrage solides
- Grand parking
1er étage, bureau 130
East York Town Centre is a 363,800 square foot community-based retail and office complex offering the convenience of one-stop shopping at the centre of this diverse community. Surrounded by numerous residential towers, office buildings, and near The Ontario Science Centre, East York Town Centre welcomes over 3.5 million shoppers annually.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Des locataires solidement ancrés.
- Grand parking
1er étage, bureau 164
East York Town Centre is a 363,800 square foot community-based retail and office complex offering the convenience of one-stop shopping at the centre of this diverse community. Surrounded by numerous residential towers, office buildings, and near The Ontario Science Centre, East York Town Centre welcomes over 3.5 million shoppers annually.
- Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Des locataires d'ancrage solides.
- Grand parking
1er étage, bureau 165
East York Town Centre is a 363,800 square foot community-based retail and office complex offering the convenience of one-stop shopping at the centre of this diverse community. Surrounded by numerous residential towers, office buildings, and near The Ontario Science Centre, East York Town Centre welcomes over 3.5 million shoppers annually.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Des locataires solidement ancrés.
- Vaste parking
1er étage, bureau 166
East York Town Centre is a 363,800 square foot community-based retail and office complex offering the convenience of one-stop shopping at the centre of this diverse community. Surrounded by numerous residential towers, office buildings, and near The Ontario Science Centre, East York Town Centre welcomes over 3.5 million shoppers annually.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Des locataires solidement ancrés.
- Grand parking
1er étage, bureau 6
East York Town Centre is a 363,800 square foot community-based retail and office complex offering the convenience of one-stop shopping at the centre of this diverse community. Surrounded by numerous residential towers, office buildings, and near The Ontario Science Centre, East York Town Centre welcomes over 3.5 million shoppers annually.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Des locataires solidement ancrés.
- Grand parking
1er étage, bureau 7
East York Town Centre is a 363,800 square foot community-based retail and office complex offering the convenience of one-stop shopping at the centre of this diverse community. Surrounded by numerous residential towers, office buildings, and near The Ontario Science Centre, East York Town Centre welcomes over 3.5 million shoppers annually.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Des locataires solidement ancrés.
- Grand parking
1er étage, bureau 8
East York Town Centre is a 363,800 square foot community-based retail and office complex offering the convenience of one-stop shopping at the centre of this diverse community. Surrounded by numerous residential towers, office buildings, and near The Ontario Science Centre, East York Town Centre welcomes over 3.5 million shoppers annually.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Des locataires solidement ancrés.
- Grand parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 359 m² | Surface totale du terrain | 7,32 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Surface commerciale utile | 33 004 m² | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 4 359 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 33 004 m² |
| Surface totale du terrain | 7,32 ha |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le centre-ville d'East York est un complexe commercial et de bureaux communautaire de 363 800 pieds carrés offrant la commodité d'un guichet unique au cœur de cette communauté diversifiée. Entouré de nombreuses tours résidentielles et d'immeubles de bureaux et situé à proximité du Centre des sciences de l'Ontario, le centre-ville d'East York accueille plus de 3,5 millions de clients chaque année.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
45 Overlea Blvd
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