45 NE Industrial Rd Industriel/Logistique 5 135 m² 41 % Loué À vendre Branford, CT 06405
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 55,274 SF Industrial Building - Light Industrial Manufacturing/Warehouse
- 17' Ceiling Heights
- Located directly off I-95 at Exit 56
- 1 Dock / 1 Drive-in
- Approx. 10,000-30,000 SF Warehouse space for Lease
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment or Owner/User Opportunity! O,R&L Commercial is pleased to present a 55,274 SF Light Industrial / Manufacturing / Warehouse building for Sale and Lease located directly off I-95 at Exit 56. There is approximately 10,000-30,000 SF of Warehouse space available for Lease with 1 loading dock, & 1 drive-in door, and 17' ceilings. Sale Price: Price Upon Request | Lease Rate: $7.95/SF NNN
Office Sublease space available also. Sublease Rate: $16.50/SF MG
Office Sublease space available also. Sublease Rate: $16.50/SF MG
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,1 ha |
| Surface utile brute | 5 135 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2 500 pieds carrés d'espace de bureau à sous-louer
Approximately 10,000-30,000 SF of Warehouse space available for Lease. Lease Rate: $7.95/SF NNN
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau Office | 232 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – Warehouse | 929 – 2 787 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau Office
| Surface |
| 232 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – Warehouse
| Surface |
| 929 – 2 787 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | BRAN-000004H-000004-000003 | Évaluation des aménagements | 1 360 528 € |
| Évaluation du terrain | 225 888 € | Évaluation totale | 1 586 417 € |
