Development Opportunity with Air rights 45 Jewett Ave Industriel/Logistique 202 m² 100 % Loué À vendre Staten Island, NY 10302 2 258 360 € (11 197,05 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Grande parcelle de terrain avec entrepôt, bureau et stockage de remorques située sur la rive nord de Staten Island.
À proximité de GCT, terminal primé depuis 7 ans pour l'import/export dans le port de New York.

Le bâtiment a un plan d'étage ouvert dans un entrepôt avec une hauteur de plafond de 9 pieds.
L'établissement est facilement accessible aux principaux itinéraires routiers et aux ponts de Goethals, Bayonne et Verazanno.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Utilisez l'entrepôt et les bureaux existants sur la propriété ainsi qu'un grand parking pour 21 voitures ou cela peut constituer une opportunité de développement dans l'un des quartiers en plein essor de Staten Islands.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 258 360 €
Prix par m²	11 197,05 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	1031 Exchange Location avec option d’achat Projet de requalification
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Service Local commercial général, concessionnaire automobile Industriel/logis., entrepôt Bureau, cabinet médical
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,16 ha
Surface utile brute	202 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1990
Ratio de stationnement	0,86/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	2,74 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	C8-1 - Les utilisations typiques sont les salles d'exposition et les ateliers de réparation automobiles, les entrepôts, les stations-service et les stations de lavage de voitures ainsi que les installations communautaires

Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

À PROPOS 45 JEWETT AVE , STATEN ISLAND, NY 10302

Grande parcelle de terrain C8-1 avec entrepôt existant sur le site d'environ 2 000 pieds carrés. Grande propriété (120x160) propice à l'agrandissement de l'entrepôt. Espace de bureau supplémentaire et trois roulottes pour le stockage sur la propriété. Parlez à un architecte pour de nombreuses utilisations différentes, cela peut être un établissement communautaire. Le propriétaire envisagerait de s'associer au développeur. Excellent emplacement pour les entreprises d'import/export. Situé à proximité du Global Container Terminal, GCT New York (anciennement New York Container Terminal ou NYCT). Le terminal est facilement accessible par les principaux itinéraires routiers, est doté d'un service ferroviaire à quai et possède l'une des capacités de fret les plus importantes du port de New York. GCT New York a reçu le prix du « meilleur terminal » décerné par l'Association of Bi-State Motor Carriers à sept reprises au cours de la dernière décennie. Appelez pour plus de détails, Rosemarie 917-846-5795

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