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45 Fremont St
San Francisco, CA 94105
45 Fremont · Bureau Bien À louer
·
18 105 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 45 Fremont Street est situé dans le quartier financier sud de San Francisco, offrant aux locataires une adresse de premier ordre.
- Ce gratte-ciel de 34 étages a été conçu par la célèbre entreprise Skidmore, Owings & Merrill et présente des finitions en aluminium et en verre.
- Profitez de grandes plaques de sol efficaces et sans colonnes offrant une vue panoramique sur la baie depuis les étages supérieurs.
- Shorenstein a transformé le hall du bâtiment en une expérience contemporaine exquise pour les locataires et leurs invités.
- Entouré d'un mélange éclectique de restaurants, de boutiques et de résidences de grande hauteur, le Spear Street Corridor se trouve à quelques pâtés de maisons.
- Les locataires bénéficient d'un accès direct au BART, au Muni et à toutes les principales autoroutes, de nombreuses possibilités de stationnement environnantes et d'un local à vélos sur place.
APERÇU DU BIEN
Stratégiquement situé dans le quartier financier sud de San Francisco, le 45 Fremont Street offre des bureaux de premier ordre et une connectivité exceptionnelle pour les déplacements domicile-travail. Conçu par Skidmore, Owings & Merrill, ce gratte-ciel de 34 étages est joliment fini avec de l'aluminium et du verre et dispose d'une place spacieuse et magnifiquement aménagée avec des bancs en bois et des plantations saisonnières. Les locataires bénéficient de grandes plaques de sol efficaces et sans colonnes, et les étages supérieurs offrent une vue panoramique sur la baie. Un lobby entièrement rénové, conçu par Gensler, a transformé le rez-de-chaussée en une expérience exquise et contemporaine pour le personnel d'aujourd'hui. Il dispose d'un salon accueillant et collaboratif pour les locataires et leurs invités avec une cheminée, de petits espaces de réunion privés et un mobilier confortable. Deux nouveaux espaces commerciaux ont également été ajoutés pour héberger des fournisseurs de nourriture et de boissons afin de pouvoir boire et manger facilement sur place. Une nouvelle place extérieure aménagée avec un foyer extérieur et des sièges est mise à la disposition des locataires pour profiter de l'air frais. Bien que le 45 Fremont ne dispose pas de parking sur place, un parking mensuel est disponible dans les bâtiments environnants. Les conducteurs ne sont qu'à quelques pâtés de maisons de l'I-80. De plus, les locataires du 45 Fremont ont accès à un nouveau parking à vélos sécurisé avec des casiers, des douches et des toilettes. De plus, les employés se trouvent à quelques pas des stations de métro BART et Muni ainsi que du Salesforce Transit Center. Une partie de la stratégie de gestion de Shorenstein met l'accent sur l'évaluation continue et l'amélioration des performances des bâtiments. Bien que 45 Fremont soit déjà certifié LEED Platine et bénéficie d'une note Energy Star 84, Shorenstein cherche constamment à améliorer la durabilité de ses bâtiments grâce à des procédures opérationnelles de pointe et à des technologies d'efficacité éprouvées. Outre les options de transport, l'adresse prisée du 45 Fremont à San Francisco propose de nombreux restaurants et boutiques à proximité. L'emblématique Spear Street Corridor se trouve à quelques pâtés de maisons, et le bâtiment se trouve à un pâté de maisons du Salesforce Park, une expérience urbaine époustouflante sur un toit de 5,4 acres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur l'occupation de cette tour de bureaux emblématique.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Sous-sol
- Local à vélos
- Douches
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
