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B 45 Freight St Industriel/Logistique 2 193 – 11 097 m² À louer Waterbury, CT 06702

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Exceptional bulk storage and building materials facility with loading on four sides and ceilings to 22’ clear
  • Three door 8,100 SF heated repair bay or showroom conversion
  • Unparalleled visibility from multi-level I-84 overpass (185,000 combined AADT)
  • Up to +/- 3 acres of paved and fenced outside storage with 11,300 SF of covered canopy storage and rail spur on site
  • Additional 14’ clear ancillary low bay buildings providing 23,600 SF of cold storage space with tailboard height loading and ramped drive-in access
  • Central location in Western Connecticut within 0.5 miles of I-84 and Route 8 interchange

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
7,32 m
Étage d’entrepôt
0,15 m
Accès plain-pied
8
Portes de quai de chargement extérieures
6
Places de stationnement standard
134

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 193 – 11 097 m²
  • Négociable
  • 71,54 € /m²/an
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 2 193 – 11 097 m² Négociable 71,54 € /m²/an Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage

Surface
2 193 – 11 097 m²
Durée
Négociable
Loyer
71,54 € /m²/an
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Surface de l’immeuble
11 097 m²
Surface du lot
3,44 ha
Année de construction
1989
Développement et livraisons
Maçonnerie
Système de sprinkler
Sec
Eau
Ville
Égout
Ville
Alimentation électrique
Ampères: 600
Zonage
CBD

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 1er
  • PrimeSource Building Products, Inc.
  • Enseigne

PIÈCES JOINTES

Waterbury 45 Freight Brochure April 2025

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