Garden Fresh | 45 Franklin St SW
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Garden Fresh 45 Franklin St SW Industriel/Logistique 4 660 m² À vendre Grand Rapids, MI 49507 2 845 403 € (610,60 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Installations essentielles à la mission : ce site sert d'usine de fabrication de tortillas pour Garden Fresh Gourmet
- Occupation historique à long terme : Garden Fresh Gourmet exerce ses activités sur ce site depuis plus de deux décennies
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au cœur de Grand Rapids, Garden Fresh a signé un nouveau bail de 5 ans en 2021, alors qu'il reste un peu moins de deux ans. Garden Fresh en a cinq sur 5 ans
options, la première avec une augmentation de loyer de 10 %, les quatre autres avec des escalators de loyer du marché. Le bail est sur une base NNN. Garden Fresh Gourmet a vu le jour à Ferndale (Détroit), dans le Michigan, il y a près de 20 ans. Aujourd'hui, Garden Fresh Gourmet est une marque multinationale et la marque de salsa réfrigérée #1 aux États-Unis. Ils proposent également une variété de produits supplémentaires, notamment des croustilles tortilla, du houmous, des trempettes et des salades
options, la première avec une augmentation de loyer de 10 %, les quatre autres avec des escalators de loyer du marché. Le bail est sur une base NNN. Garden Fresh Gourmet a vu le jour à Ferndale (Détroit), dans le Michigan, il y a près de 20 ans. Aujourd'hui, Garden Fresh Gourmet est une marque multinationale et la marque de salsa réfrigérée #1 aux États-Unis. Ils proposent également une variété de produits supplémentaires, notamment des croustilles tortilla, du houmous, des trempettes et des salades
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 845 403 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 610,60 € | Année de construction | 1989 |
| Type de vente | Investissement triple net | Occupation | Mono |
| Taux de capitalisation | 7 % | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Rues transversales | Franklin Street and Ionia Ave |
| Surface du lot | 1,54 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 4 660 m² | ||
| Zonage | SD-IT | ||
| Prix | 2 845 403 € |
| Prix par m² | 610,60 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,54 ha |
| Surface utile brute | 4 660 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Rues transversales | Franklin Street and Ionia Ave |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | SD-IT |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 41-13-36-282-038 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 353 502 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
41-13-36-282-038
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 353 502 €
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