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45 E 34th St Local commercial 214 m² À louer New York, NY 10016
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Open layout 3rd floor space.
- Flag/large signage opportunity
- Perfect for fitness, boutique office, or yoga
- Landlord will deliver new windows and HVAC
- 2 bathrooms, shower, and kitchenette in place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 3e étage | 214 m² | 4,57 mètres | 10-15 Ans | 607,46 € /m²/an 50,62 € /m²/mois 129 800 € /an 10 817 € /mois | Brut modifié |
3e étage
APPROXIMATE SIZE: 3rd Floor: 2,300 SF ASKING RENT: $12,500/Month POSSESSION: Immediate TERM: 10-15 Years CEILING HEIGHTS: 15 FT Keywords Include; studio, fitness, pilates, high ceilings, office
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 4,57 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 45 E 34TH ST, NEW YORK, NY 10016
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 45-34 Realty Corp
- Immobilier
- 1
- -
- Ashcan Studio Of Art Inc
- Autres services
- 2
- Local
- Gez Group LLC
- Immobilier
- 1
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- Short Sale Negotiator LLC
- Immobilier
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- Tiberias
- Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 45-34 Realty Corp | Immobilier | 1 | - |
| Ashcan Studio Of Art Inc | Autres services | 2 | Local |
| Gez Group LLC | Immobilier | 1 | - |
| Short Sale Negotiator LLC | Immobilier | 1 | - |
| Tiberias | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 1 068 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 068 m² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DU BIEN
NEIGHBORS include; The Ainsworth • New York Sports Club • Wolfgang’s Steakhouse • Roche Bobois • Serafina • Sweegreen • Buttercup Bake Shop • Equinox • Tacombi• Zara • Lifetime Fitness • Paris Baguette
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
45 E 34th St
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