Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
45-49 Market Pl Local commercial 649 m² 911 734 € À vendre Romford RM1 3AB
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La région bénéficie d'une excellente connectivité routière, les autoroutes A127, A12, A406, M11 et M25 étant toutes facilement accessibles.
- Classement EPC - E
- Les locataires des environs incluent la British Heart Foundation, Home Bargains, Primark, Travelodge et Sports Direct.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé sur la place du marché, en face du marché historique de Romford, au cœur du centre-ville de Romford. Romford est l'un des principaux centres commerciaux de la banlieue de Londres. Il se trouve à 18 km au nord-est de la ville de Londres, à 13 km à l'est de Stratford et à 10 km au sud-ouest de Brentwood. Le centre-ville de Romford compte de nombreux locataires de renom, notamment Marks & Spencer, Primark, H&M, TK Maxx et Sainsbury's.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 911 734 € | Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 649 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 285 m² | Surface type par étage | 3 143 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Surface du lot | 0,87 ha |
| Prix | 911 734 € |
| Surface du lot | 649 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 285 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 3 143 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Surface du lot | 0,87 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
1 LOT DISPONIBLE
Lot Iceland
| Surface du lot | 649 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 911 734 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 405,19 € | Droit d’usage | Emphytéose |
| Surface du lot | 649 m² |
| Prix | 911 734 € |
| Prix par m² | 1 405,19 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Emphytéose |
DESCRIPTION
Une unité commerciale au rez-de-chaussée qui fait partie d'un immeuble moderne à usage mixte construit entre 2007 et 2008.
La propriété a une superficie intérieure brute de 6 984 pieds carrés (649,11 mètres carrés). L'établissement bénéficie d'une excellente vue sur le marché de Romford.
NOTES SUR LA VENTE
La propriété est louée à Iceland Foods Ltd dans le cadre d'un bail de 5 ans à compter de septembre 2024 avec un loyer transitoire actuel de 67 500£ par an, soit un loyer de 9,66£ par pied carré. Le loyer a été rebasé par rapport à un loyer précédent de 95 000£ par an.
La propriété sera vendue au moyen d'un bail de 999 ans et sous réserve du bail professionnel existant. Le bail principal offrira une certaine flexibilité en ce qui concerne l'utilisation future.
Les offres sont sollicitées pour un montant supérieur à 800 000£, ce qui représente un rendement brut de 8,44 % et une très faible valeur du capital d'environ 114,55£ par pied carré.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
45-49 Market Pl
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.