Design District/Midtown Ground Floor Retail 45-47 NE 36th St Local commercial | 162 m² | À louer | Miami, FL 33137
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 45-47 NE 36th Steet est un immeuble commercial d'angle indépendant situé dans le Miami Design District et le centre-ville de Miami.
- Stratégiquement situés en face des boutiques de Midtown Miami, les locataires bénéficient de l'incroyable accessibilité, du stationnement et de la visibilité de la région avec plus de 30 000 VPD.
- Un espace commercial de 1 740 pieds carrés au rez-de-chaussée est actuellement disponible, offrant un espace conçu pour divers détaillants et industries.
- Avec un accès aux principales autoroutes et aux principales communautés de Miami, la propriété représente une opportunité d'investissement dans un contexte de développement urbain intercalaire en cours.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 162 m² | 3-10 Ans | 654,47 € /m²/an | Triple net (NNN) |
1er étage
DWNTWN Realty Advisors has been retained exclusively by ownership to arrange the leasing of 45-47 NE 36th Street in Midtown, Miami. With 1,740 square feet on the ground floor currently available, the two-story freestanding corner retail property totals 8,710 square feet on a 4,356-square-foot lot, with a prime location in Miami's thriving Midtown district.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Directement en face des boutiques de Midtown Miami
- Entre Midtown, Wynwood et le Design District
- À proximité de la chaussée 195 et de l'I-95
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 162 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 809 m² |
| Année de construction/rénovation | 1934/1954 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 45-47 NE 36th Street présente un élégant immeuble commercial indépendant de deux étages situé dans le quartier animé de Midtown à Miami. Cet emplacement de choix comprend un bâtiment de 8 710 pieds carrés sur un terrain de 4 356 pieds carrés, offrant visibilité et accessibilité. Avec 1 740 pieds carrés au rez-de-chaussée actuellement disponibles, les premier et deuxième étages restants accueillent des bureaux. Stratégiquement positionnée du côté nord de la 36e rue NE, juste en face des boutiques de Midtown Miami, cette propriété bénéficie d'une circulation piétonnière élevée et d'une visibilité auprès des principaux locataires nationaux tels que Target, West Elm et Home Goods. La propriété dispose de 10 places de stationnement sur un terrain adjacent, une commodité recherchée dans cet environnement urbain animé, et un surplus de places de stationnement de l'autre côté de la rue, aux Midtown Garages. L'accessibilité est un avantage essentiel, avec un accès immédiat aux autoroutes 195 et 95 et au boulevard Biscayne, reliant les quartiers de Design District, Midtown et Wynwood. Le Miami Design District est considéré comme l'une des rues principales les plus importantes et les plus prestigieuses du pays, avec les plus grandes enseignes du monde, ainsi que des restaurants raffinés et des équipements de style de vie tels que des salles de sport et des centres de bien-être. Midtown Miami, également adjacent, est réputé pour son accessibilité à pied, offrant un mélange de locations haut de gamme, de restaurants variés et d'établissements commerciaux branchés. À seulement 10 minutes de Miami Beach et à proximité de l'aéroport international de Miami (MIA) et de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL).
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- Visibilité de l’autoroute
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