Hamilton Court Apartments | 4496 Reinbeau Dr
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Hamilton Court Apartments 4496 Reinbeau Dr Immeuble residentiel 41 lots 2 218 337 € (54 106 €/Lot) Taux de capitalisation 7,31 % Columbus, OH 43232
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement à Columbus, Ohio. L'un des marchés les plus branchés des États-Unis
- Demande locative élevée. Il fait de plus en plus chaud. Augmenter le potentiel de revenus
- Style ranch. Entrée privée. Terrasse. Intérieur nécessitant peu d'entretien
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vous trouverez ci-joint des informations générales concernant les HAMILTON COURT APARTMENTS. Hamilton Court est une communauté d'appartements modulaire de style ranch construite en 1973 par Cardinal Industries. Chaque appartement est d'un étage, de style ranch avec entrée privée. Les intérieurs nécessitent moins d'entretien, principalement parce que les murs sont recouverts de walltex. Les appartements sont tous électriques. La source de chauffage et de climatisation est un système mural à source rayonnante électrique. Les cuisines sont équipées d'une cuisinière électrique, d'un réfrigérateur et d'une poubelle. La communauté se compose de quatre parcelles contiguës. La composition des appartements est la suivante :
Mix d'appartements : loyer général par mois
33 - Appartements d'une chambre et d'une salle de bain 675$
Appartements 4 - Studios 575$
Appartements de 3 à deux chambres et une salle de bain 725$
Appartement 1 - Trois chambres et une salle de bain 795$
1- Bureau/unité de stockage
Le vendeur gère lui-même cette communauté depuis plus de 20 ans. Le vendeur prévoit de prendre bientôt sa retraite. Les acheteurs sont invités à organiser un financement conventionnel selon les besoins pour cette acquisition.
Pour plus d'informations, veuillez écrire et je vous répondrai pour vous aider dans la mesure du possible.
Mix d'appartements : loyer général par mois
33 - Appartements d'une chambre et d'une salle de bain 675$
Appartements 4 - Studios 575$
Appartements de 3 à deux chambres et une salle de bain 725$
Appartement 1 - Trois chambres et une salle de bain 795$
1- Bureau/unité de stockage
Le vendeur gère lui-même cette communauté depuis plus de 20 ans. Le vendeur prévoit de prendre bientôt sa retraite. Les acheteurs sont invités à organiser un financement conventionnel selon les besoins pour cette acquisition.
Pour plus d'informations, veuillez écrire et je vous répondrai pour vous aider dans la mesure du possible.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 218 337 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 54 106 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,91 ha |
| Taux de capitalisation | 7,31 % | Surface de l’immeuble | 2 415 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.15 | Occupation moyenne | 95% |
| Nb de lots | 41 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 2 218 337 € |
| Prix par lot | 54 106 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,31 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.15 |
| Nb de lots | 41 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,91 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 415 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 180-000419 | Évaluation des aménagements | 47 072 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 10 312 € (2024) | Évaluation totale | 57 384 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
180-000419
Évaluation du terrain
10 312 € (2024)
Évaluation des aménagements
47 072 € (2024)
Évaluation totale
57 384 € (2024)
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Présenté par
Thomas Fortin & Company, Inc.
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