
449 Naubuc Ave
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449 Naubuc Ave Local commercial 352 m² À vendre Glastonbury, CT 06033 525 862 € (1 495,86 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in the heart of Glastonbury, 449 Naubuc Ave is a charming property that blends historic charm with modern convenience.
- The building is offered for $599,000, with the profitable salon business available for $75,000. With 35 years of success
- Once a classic residence, this building is now home to a Salon, offering a unique commercial space in a vibrant community.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nestled in one of Glastonbury’s most vibrant and sought-after neighborhoods, 449 Naubuc Avenue offers a rare opportunity to own a beautifully remodeled commercial building that blends timeless charm with modern functionality. Originally a classic New England residence, this now fully commercial-zoned property stands out with its inviting architecture, exceptional location, and flexible interior layout—ideal for a variety of professional, wellness, retail, or creative uses. Inside, you’ll find an open, light-filled layout featuring multiple private rooms, reception and waiting area, two bathrooms, and ADA-compliant access, making it perfectly suited for a boutique business, spa, wellness studio, office space, gallery, or specialty retail. Currently operating as a successful salon (available separately for purchase), the space will be delivered vacant at closing, offering a blank canvas for your vision.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
352 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1800
Prix
525 862 €
Prix par m²
1 495,86 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
PT
Stationnement
16 Espaces (45,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m le Naubuc Ave
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | GLAS-000004B-004700-S000030 | Évaluation des aménagements | 123 608 € |
Évaluation du terrain | 76 202 € | Évaluation totale | 199 810 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
GLAS-000004B-004700-S000030
Évaluation du terrain
76 202 €
Évaluation des aménagements
123 608 €
Évaluation totale
199 810 €
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