Fully Leased, Freestanding Office Building | 449 Ingram St
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Fully Leased, Freestanding Office Building 449 Ingram St Bureau 878 m² 100 % Loué À vendre Clinton, AR 72031 533 277 € (607,29 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% occupied, income-producing investment property
- Located on Highway 65B, adjacent to a hightraffic grocery store
- Ample on-site parking for tenants and visitors
- 90% leased to the State of Arkansas — Longterm, stable tenant
- Excellent visibility with easy ingress and egress
- New roof installed in 2023 with a 20-year warranty and HVAC units in good condition — All 5 years old or newer
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• ±9,180 SF Fully Leased Office Property on ±1 Acre
• 100% occupied, income-producing investment property
• 90% leased to the State of Arkansas — Long-term, stable tenant
• Located on Highway 65B, adjacent to a high-traffic grocery store
• Excellent visibility with easy ingress and egress
• Ample on-site parking for tenants and visitors
• New roof installed in 2023 with a 20-year warranty
• HVAC units in good condition — All 5 years old or newer
• 100% occupied, income-producing investment property
• 90% leased to the State of Arkansas — Long-term, stable tenant
• Located on Highway 65B, adjacent to a high-traffic grocery store
• Excellent visibility with easy ingress and egress
• Ample on-site parking for tenants and visitors
• New roof installed in 2023 with a 20-year warranty
• HVAC units in good condition — All 5 years old or newer
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
878 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
533 277 €
Prix par m²
607,29 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
878 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,23 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
52 Espaces (59,22 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1050-34001-0100 | Évaluation des aménagements | 65 643 € |
| Évaluation du terrain | 5 362 € | Évaluation totale | 71 005 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1050-34001-0100
Évaluation du terrain
5 362 €
Évaluation des aménagements
65 643 €
Évaluation totale
71 005 €
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