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Spring Plaza 449 Industrial Blvd Local d’activités 418 – 2 137 m² À louer Ellijay, GA 30540
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée
- Centre ouvert avec colis centre extérieur à vendre ou BTS
- 12 000 vps par disque dur
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 105 | 1 301 m² | 3-5 Ans | 42,52 € /m²/an 3,54 € /m²/mois 55 308 € /an 4 609 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage – 140/145 | 418 – 836 m² | 2-12 Ans | 61,42 € /m²/an 5,12 € /m²/mois 51 357 € /an 4 280 € /mois | Brut modifié |
449 Industrial Blvd - 1er étage – 105
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
449 Industrial Blvd - 1er étage – 140/145
Space is empty and can be built to suit from 3000 to 9000 sf.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 Quai de chargement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 137 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 418 m² | Façade | 365,76 m le industrial/ Hwy 76 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 15 375 m² |
| Stationnement | 326 Espaces | Surface totale du terrain | 4,28 ha |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 2 137 m² |
| Min. Divisible | 418 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 326 Espaces |
| Magasins | 22 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 365,76 m le industrial/ Hwy 76 |
| Surface commerciale utile | 15 375 m² |
| Surface totale du terrain | 4,28 ha |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de 166 000 pieds carrés avec commerces de détail, restaurants médicaux et plus encore. Notre colis est disponible sur mesure ou à vendre.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Espace d’entreposage
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Spring Plaza | 449 Industrial Blvd
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