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449 7th St E Local commercial 150 m² À louer Saint Paul, MN 55101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent Visibility & Strong Traffic Counts
- Tenant Expenses: Prorated Prop Taxes, Gas, Elec
- Great Opportunity for Second Generation Restaurant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 150 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Available November 2025. Fantastic opportunity to step into a second generation restaurant at 449 7th St E, St. Paul, MN 55101. Currently a Subway for many years, this is an established and well known location. This highly desirable first floor space consists of 1,610 SF with additional dry storage in the basement. Enjoy the convenience of nearby public transportation options and easy access to major highways. Elevate your business in this sought-after location, with excellent visibility and a thriving business community. Experience a seamless leasing process and make this impressive space the new home for your business. Contact Listing Brokers for more information & schedule tours.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Excellent Visibility & Strong Traffic Counts
- Great Opportunity for Second Generation Restaurant
- Tenant Expenses: Prorated Prop Taxes, Gas, Elec
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Absolute Bail Bonds
- Assurance
- 1
- Local
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 366
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Absolute Bail Bonds | Assurance | 1 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 366 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 150 m² | Surface commerciale utile | 403 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1883 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 150 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 403 m² |
| Année de construction | 1883 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Available November 2025. Fantastic opportunity to step into a second generation restaurant at 449 7th St E, St. Paul, MN 55101. Currently a Subway for many years, this is an established and well known location. This highly desirable first floor space consists of 1,610 SF with additional dry storage in the basement. Enjoy the convenience of nearby public transportation options and easy access to major highways. Elevate your business in this sought-after location, with excellent visibility and a thriving business community. Experience a seamless leasing process and make this impressive space the new home for your business. Contact Listing Brokers for more information & schedule tours.
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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Présenté par
449 7th St E
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