4480 Highway 101 Industriel/Logistique 415 m² 100 % Loué À vendre Florence, OR 97439 712 081 € (1 717,02 €/m²) Taux de capitalisation 6,03 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement entièrement louée : deux bâtiments : 4 464 pieds carrés au total
• Environ 3 024 pieds carrés d'espace de bureau modulaire
• Environ 1 440 pieds carrés d'espace de magasin/de stockage
• La propriété est clôturée et sécurisée et comprend environ 17 places de parking dans une zone clôturée + 5 places pour visiteurs sur le côté sud du bâtiment
• 800 000$
• Environ 3 024 pieds carrés d'espace de bureau modulaire
• Environ 1 440 pieds carrés d'espace de magasin/de stockage
• La propriété est clôturée et sécurisée et comprend environ 17 places de parking dans une zone clôturée + 5 places pour visiteurs sur le côté sud du bâtiment
• 800 000$
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 712 081 € |
| Prix par m² | 1 717,02 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,03 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 0,31 ha |
| Surface utile brute | 415 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1997 |
| Zonage | H - District autoroutier |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1660719 | Évaluation totale | 295 328 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2023) | Année d’imposition | 2025 |
