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Building One 448 Trumpet Dr Industriel/Logistique 13 735 – 45 202 m² Immeuble 4 étoiles À louer Zion, IL 60099
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 40' Transparent
- Cross-Dock (108 positions), baies de vitesse de 70 pieds
- L'incitation TIF réduit considérablement l'impôt foncier des locataires
- Nouvelle construction de classe A
- 89 places de stationnement pour caravanes
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building One is a 486,546 SF cross-docked facility with 108 dock positions and 40' clear height. Flexible zoning allows for a large variety of uses. TIF Incentive allows for some of the most competitive property taxes for a tenant in Chicagoland. Direct access to Union Pacific mainline and potential for rail served facility. 70' speed bays, 56'x50' column spacing balance of building. 89 trailer parkings positions on the west side of the building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 108 Quais de chargement
- Transparent de 40 pieds ; transbordé
- Nouvelle construction de classe A
- 4 Accès plain-pied
- Union Pacific Rail
- Les incitations TIF agressives permettent de réduire l'impôt foncier
- 89 emplacements de stationnement pour remorques
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 13 735 – 45 202 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/12/2026 |
1er étage
| Surface |
| 13 735 – 45 202 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
1er étage
| Surface | 13 735 – 45 202 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/12/2026 |
Building One is a 486,546 SF cross-docked facility with 108 dock positions and 40' clear height. Flexible zoning allows for a large variety of uses. TIF Incentive allows for some of the most competitive property taxes for a tenant in Chicagoland. Direct access to Union Pacific mainline and potential for rail served facility. 70' speed bays, 56'x50' column spacing balance of building. 89 trailer parkings positions on the west side of the building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 Accès plain-pied
- 108 Quais de chargement
- Union Pacific Rail
- Transparent de 40 pieds ; transbordé
- Les incitations TIF agressives permettent de réduire l'impôt foncier
- Nouvelle construction de classe A
- 89 emplacements de stationnement pour remorques
APERÇU DU BIEN
Bâtiment industriel proposé. Zonage flexible pour tous les types d'utilisations, TIF en place pour le bâtiment, ce qui réduit considérablement les charges fiscales foncières des locataires. 486 546 pieds carrés de terrain, transbordé. À côté de la ligne principale UP pour les utilisateurs qui ont besoin d'un rail. 89 emplacements de stationnement pour remorques et 108 emplacements de quai. Des baies vitrées de 70 pieds sur tous les quais de chargement, un espacement des colonnes de 56 pieds x 50 pieds pour le reste du bâtiment
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Building One | 448 Trumpet Dr
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