Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Perry Homes Redevelopment 448 South Park Ave Bureaux/Local commercial 46 – 1 208 m² À louer Buffalo, NY 14204
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvel espace commercial
- Nouvelle construction et réaménagement de maisons Perry
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 232 m² | 3-5 Ans | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 33 116 € /an 2 760 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2 | 46 m² | 3-5 Ans | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 6 623 € /an 551,94 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 3 | 186 m² | 3-5 Ans | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 26 493 € /an 2 208 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4 | 743 m² | 3-5 Ans | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 105 972 € /an 8 831 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
1er étage, bureau 2
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
1er étage, bureau 3
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
1er étage, bureau 4
New Construction part of Perry Homes Redevelopment Project. New commercial space to service 1,000 units in 27 buildings currently slated for construction. For maximum exposure, retail or office space is available on the first floor and fronting on South Park Ave. The development is part of the Commodore Perry Homes community in Buffalo's 1st Ward, creating a mixed-use neighborhood of commercial, community and residential uses, slated for 1,000 new households, just 3 blocks from downtown Buffalo.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 208 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² | Rues transversales | Hayward |
| Espace total disponible | 1 208 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
| Rues transversales | Hayward |
À PROPOS DU BIEN
Faisant partie du projet de réaménagement de Perry Homes, cette nouvelle construction offre un espace commercial de premier ordre conçu pour desservir 1 000 unités résidentielles réparties dans 27 bâtiments dont le développement est actuellement prévu. Pour garantir une visibilité maximale, des espaces commerciaux ou des bureaux sont disponibles au premier étage, en face de South Park Ave. Situé dans le 1er arrondissement de Buffalo, le projet fait partie de la communauté Commodore Perry Homes, créant un quartier dynamique à usage mixte mêlant des espaces commerciaux, communautaires et résidentiels. À seulement trois pâtés de maisons du centre-ville de Buffalo, le développement permettra d'accueillir 1 000 nouveaux ménages dans la région. Actuellement en construction, avec une disponibilité à partir du 1er juin 2025.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Perry Homes Redevelopment | 448 South Park Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.