448 N Orange Grove Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
448 N Orange Grove Ave Immeuble residentiel 4 lots 2 119 985 € (529 996 €/Lot) Taux de capitalisation 4,45 % Los Angeles, CA 90036
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Michael Kamara of Lyon Stahl is pleased to present 448 N Orange Grove Ave, a well-maintained 4
unit apartment building located in the heart of the Fairfax District of Los Angeles, CA. Built in 1929, the
property consists of (4) two-bedroom + one-bathroom units. The building is 5,326 gross square feet and
sits on a 6,000 square foot lot.
2/4 Of the units will be delivered vacant upon COE.
Situated on a peaceful, tree-lined street, this classic Spanish-style building offers character-rich
architecture with spacious floor plans, hardwood floors, and original details. The property also includes
shared outdoor areas and on-site parking.
With a WalkScore® of 96, 448 N Orange Grove Ave is ideally located just minutes from some of LA’s
most iconic destinations, including The Grove, the Original Farmers Market, Pan Pacific Park, and a wide
variety of dining, shopping, and entertainment options along Fairfax, Melrose, and Beverly. Positioned
between West Hollywood and La Brea, the Fairfax District continues to be one of the most vibrant and
sought-after neighborhoods in Los Angeles.
448 N Orange Grove Ave represents a unique value-add opportunity for investors due to the property’s
location and rental upside. The property offers a initial CAP rate of 4.45% with the ability to improve to a
4.74% CAP rate once units turnover.
unit apartment building located in the heart of the Fairfax District of Los Angeles, CA. Built in 1929, the
property consists of (4) two-bedroom + one-bathroom units. The building is 5,326 gross square feet and
sits on a 6,000 square foot lot.
2/4 Of the units will be delivered vacant upon COE.
Situated on a peaceful, tree-lined street, this classic Spanish-style building offers character-rich
architecture with spacious floor plans, hardwood floors, and original details. The property also includes
shared outdoor areas and on-site parking.
With a WalkScore® of 96, 448 N Orange Grove Ave is ideally located just minutes from some of LA’s
most iconic destinations, including The Grove, the Original Farmers Market, Pan Pacific Park, and a wide
variety of dining, shopping, and entertainment options along Fairfax, Melrose, and Beverly. Positioned
between West Hollywood and La Brea, the Fairfax District continues to be one of the most vibrant and
sought-after neighborhoods in Los Angeles.
448 N Orange Grove Ave represents a unique value-add opportunity for investors due to the property’s
location and rental upside. The property offers a initial CAP rate of 4.45% with the ability to improve to a
4.74% CAP rate once units turnover.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 119 985 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 529 996 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 4,45 % | Surface de l’immeuble | 495 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.33 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1929 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | LARD1.5 | ||
| Prix | 2 119 985 € |
| Prix par lot | 529 996 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,45 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.33 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 495 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1929 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | LARD1.5 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5527-029-027 | Évaluation des aménagements | 486 947 € |
| Évaluation du terrain | 355 843 € | Évaluation totale | 842 790 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5527-029-027
Évaluation du terrain
355 843 €
Évaluation des aménagements
486 947 €
Évaluation totale
842 790 €
1 de 23
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
448 N Orange Grove Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.