Legends of the Smokies | 448 Day Springs Rd
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Legends of the Smokies 448 Day Springs Rd Immeuble residentiel 108 lots 17 661 999 € (163 537 €/Lot) Taux de capitalisation 7,50 % Pigeon Forge, TN 37863
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
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Prime Investment Opportunity in the Heart of Pigeon Forge
This exceptional property presents a rare chance to acquire a high-performing rental asset with immediate cash flow and significant future upside through approved expansion. Ideally located with quick access to the Parkway, Dollywood, and all the attractions of the Great Smoky Mountains, this property boasts:
52 Operating Units: Currently generating income through a mix of short-term and long-term rentals
Approved Expansion Plan: Recently passed Preliminary PUD approval with the City of Pigeon Forge for 102 additional units (96 multifamily + 6 townhomes), bringing the total potential to 154 units
High Visibility & Accessibility: Trolley stop on-site and close proximity to major attractions
Stunning Mountain Views and low Sevier County property taxes
Proven Performance: Strong track record in the STR (short-term rental) market
Whether you're an investor seeking long-term growth, a developer ready to build, or looking to parcel off the expansion opportunity, this property offers unmatched flexibility and return potential.
?? Development plans available upon request.
Please contact listing agent for more details. No showings or site visits without prior approval.
Prime Investment Opportunity in the Heart of Pigeon Forge
This exceptional property presents a rare chance to acquire a high-performing rental asset with immediate cash flow and significant future upside through approved expansion. Ideally located with quick access to the Parkway, Dollywood, and all the attractions of the Great Smoky Mountains, this property boasts:
52 Operating Units: Currently generating income through a mix of short-term and long-term rentals
Approved Expansion Plan: Recently passed Preliminary PUD approval with the City of Pigeon Forge for 102 additional units (96 multifamily + 6 townhomes), bringing the total potential to 154 units
High Visibility & Accessibility: Trolley stop on-site and close proximity to major attractions
Stunning Mountain Views and low Sevier County property taxes
Proven Performance: Strong track record in the STR (short-term rental) market
Whether you're an investor seeking long-term growth, a developer ready to build, or looking to parcel off the expansion opportunity, this property offers unmatched flexibility and return potential.
?? Development plans available upon request.
Please contact listing agent for more details. No showings or site visits without prior approval.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 17 661 999 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 163 537 € | Surface du lot | 4,4 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 6 875 m² |
| Taux de capitalisation | 7,50 % | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 108 | Année de construction | 2019 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Corridor | Extérieur |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | PUD |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix | 17 661 999 € |
| Prix par lot | 163 537 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50 % |
| Nb de lots | 108 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 4,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 6 875 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2019 |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | PUD |
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