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1,800 - 10,708 Build to suit suites 4476 Broad St Bureau 93 – 1 162 m² À louer San Luis Obispo, CA 93401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bureaux en état de coque prêts à accueillir les TI
- Superbes vues au deuxième étage
- Soins médicaux autorisés dans le reste de la suite au premier étage
- La circulation est dense sur Broad Street, avec une entrée et une sortie faciles
- Allocation informatique généreuse
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Suite 120 is a first-floor suite of +/- 1,800 sq. ft. It is in shell condition and ready for TI’s. This suite can accommodate medical use. Across from the San Luis Obispo Airport. On-site parking. Access to fiber internet. Zoned CS. Lease rate: $2.25 sq. ft., NNN. $50 sq. ft. Tenant Improvement Allowance. The other first floor suites are currently leased. *The second floor is also in shell condition and has up to +/- 10,700 sq. ft. available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Entire second floor is +/- 10,708 sq. ft. and is in shell condition and is ready for TI’s. Suites can range from +/- 1,500 sq. ft. and up. CS zoning allows most uses. Ample on-site parking. Across from the San Luis Obispo Airport. Access to fiber connection available throughout facility. Second floor is elevator served. Beautiful views of hills surrounding San Luis Obispo. Lease rate: $2.25 sq. ft., NNN. $50 sq. ft. tenant improvement allowance. *1st floor suite also available at +/- 1,800 sq. ft.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 120 | 167 m² | Négociable | 257,27 € /m²/an 21,44 € /m²/mois 43 023 € /an 3 585 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage | 93 – 995 m² | Négociable | 257,27 € /m²/an 21,44 € /m²/mois 255 937 € /an 21 328 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 167 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 257,27 € /m²/an 21,44 € /m²/mois 43 023 € /an 3 585 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 93 – 995 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 257,27 € /m²/an 21,44 € /m²/mois 255 937 € /an 21 328 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface | 167 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 257,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Suite 120 is a first-floor suite of +/- 1,800 sq. ft. It is in shell condition and ready for TI’s. This suite can accommodate medical use. Across from the San Luis Obispo Airport. On-site parking. Access to fiber internet. Zoned CS. Lease rate: $2.25 sq. ft., NNN. $50 sq. ft. Tenant Improvement Allowance. The other first floor suites are currently leased. *The second floor is also in shell condition and has up to +/- 10,700 sq. ft. available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage
| Surface | 93 – 995 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 257,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Entire second floor is +/- 10,708 sq. ft. and is in shell condition and is ready for TI’s. Suites can range from +/- 1,500 sq. ft. and up. CS zoning allows most uses. Ample on-site parking. Across from the San Luis Obispo Airport. Access to fiber connection available throughout facility. Second floor is elevator served. Beautiful views of hills surrounding San Luis Obispo. Lease rate: $2.25 sq. ft., NNN. $50 sq. ft. tenant improvement allowance. *1st floor suite also available at +/- 1,800 sq. ft.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
APERÇU DU BIEN
La suite 120 est une suite de +/- 1 800 pieds carrés au premier étage. Elle est en bon état et prête à recevoir des TI. Cette suite peut accueillir un usage médical. En face de l'aéroport de San Luis Obispo. Stationnement sur place. Accès à Internet par fibre optique. CS zoné. Taux de location : 2,25$ pieds carrés, NNN. 50$ pieds carrés Allocation d'amélioration pour les locataires. Les autres suites du premier étage sont actuellement louées. * Le deuxième étage est également en parfait état et offre jusqu'à +/- 10 700 pieds carrés. 2e : L'ensemble du deuxième étage mesure +/- 10 708 pieds carrés et est en parfait état et prêt à accueillir des TI. Les suites peuvent mesurer une superficie de +/- 1 500 pieds carrés et plus. Le zonage CS permet la plupart des utilisations. Grand parking sur place. En face de l'aéroport de San Luis Obispo. Accès à une connexion par fibre optique disponible dans tout l'établissement. Le deuxième étage est desservi par un ascenseur. Belle vue sur les collines entourant San Luis Obispo. Taux de location : 2,25 pieds carrés, NNN. Allocation d'amélioration pour locataires de 50 pieds carrés. *Suite au 1er étage également disponible à +/- 1 800 pieds carrés
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
1,800 - 10,708 Build to suit suites | 4476 Broad St
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