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4475 Sunrise Hwy Local commercial 466 m² À louer Bohemia, NY 11716
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located on Highly trafficked Sunrise Highway, this property benefits from constant exposure.
- 5 Car Showroom has natural light that fills throughout with large clear windows.
- Offering 199 individual unblocked parking spots.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 466 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Auto Dealership available for lease, Interior Space offers 5 Car Showroom, 3 Sales offices. Billers office, Finance Office, Managers office, Large Office/Conference Room, 3 Large Bays with 3 Lifts, 1 Large Prep Bay Area, Kitchenette, 1 Customer Restroom, 2 Employee Restrooms,
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- 7 Postes de travail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 4475 SUNRISE HWY, BOHEMIA, NY 11716
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Performance Auto Inc
- Enseigne
- 1
- -
- Performance Auto Inc. of Bohemia
- Enseigne
- 1
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Performance Auto Inc | Enseigne | 1 | - |
| Performance Auto Inc. of Bohemia | Enseigne | 1 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 466 m² | Surface commerciale utile | 466 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 466 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 466 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime Car Dealership for lease. Take advantage of this rare opportunity to lease a high-visibility commercial property situated on 1.88 acres on Sunrise Highway, perfectly suited for a large pre-owned mega store, small franchise store or rental car sales office close to MacArthur Airport. This expansive property offers 188 individual, unblocked vehicle display spots plus customer parking. The main building is thoughtfully designed to support high-volume operations which includes a bright and spacious 5-car showroom, 3 private sales offices, biller's office, finance office, and Manager's office. An additional large flex office space for team expansion or multi-use needs, 2 employee restrooms and 1 customer restroom for convenience, and small kitchenette. At the rear, the property is equipped with a fully functional service area featuring 3 service bays with automotive lifts and recently installed Waste oil Heater. There is 1 separate prep bay ideal for detailing, as well as 3 storage containers in the back of building. This turnkey property is built for efficiency and visibility, weather you're a new car dealer group looking to add a mega pre-owned location, expanding your existing operations, or looking to for a start up brand franchise location. Inquire today to schedule a private tour, this one won't last!
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Présenté par
Real Broker NY LLC
4475 Sunrise Hwy
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