Maverik | Absolute NNN Investment | 447 Ventosa st
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Maverik | Absolute NNN Investment 447 Ventosa st Local commercial 553 m² À vendre Wells, NV 89835 9 823 125 € (17 767,64 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate guarantee with Maverik which has over 380 locations throughout the 12 western states
- Excellent visibility on a hard signalized corner
- David Zacharia | Nevada Licensed Broker -working with NV resident & based buyers
- Current lease term ends in 2043 with eight, five-year options to extend
- Located directly off I-25 with over 34,000 vehicles per day
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime opportunity to acquire a fee simple interest with no Landlord responsibilities.
Maverik is known for its premium BonFire food, made fresh in every Maverik, every day. Maverik sells exclusive products such as fresh-made gourmet burritos, sandwiches, pizzas, cookies and coffee blends from around the world. The highest-ranked c-store rewards program in the country by Newsweek, Maverik’s Adventure Club loyalty program offers exceptional value on fuel, food, drinks, snacks and much more. Maverik was also ranked No. 1 Best Gas Station for Food by USA Today in 2023.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
553 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
9 823 125 €
Prix par m²
17 767,64 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
491 156 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
1,59 ha
Zonage
I-3 - Heavy Industrial District
Stationnement
43 Espaces (77,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m le Ventosa St
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Maverik
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Maverik | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 002-740-003 | Évaluation des aménagements | 868 384 € |
| Évaluation du terrain | 110 833 € | Évaluation totale | 979 217 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
002-740-003
Évaluation du terrain
110 833 €
Évaluation des aménagements
868 384 €
Évaluation totale
979 217 €
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