447 Main St
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447 Main St Local commercial 519 m² 100 % Loué À vendre Placerville, CA 95667 1 081 625 € (2 084,98 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great Owner User or Investment Opportunity
- Well Laid out Retail Spaces
- Located in the heart of Main Street Placerville
- Can Occupy one or both units
- 6 dedicated parking stalls-Rear of Building
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the heart of the historic Main Street in Placerville, California, 447 Main Street offers a fantastic two-tenant retail building. This rare opportunity is ideal for an owner-user wishing to occupy well located retail or for an investor seeking a low-maintenance asset with a strong leasing history. Both tenants are month-to-month and wish to remain for an investor seeking a 100% leased asset. Built in 1940, 447 Main Street is conveniently situated near dining, shopping, and offers easy access to and from US HWY 50. With unparalleled accessibility and high-profile visibility, 447 Main Street presents a unique chance to own in a prominent location within Placerville’s historic corridor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
519 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
1 081 625 €
Prix par m²
2 084,98 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
CBD - Central Business District-City of Placerville
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Kelsey's Needle Krafts
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99,999 SF
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- Main Street Yoga
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99,999 SF
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Kelsey's Needle Krafts | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Main Street Yoga | - | 99,999 SF | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 001-221-018-000 | Évaluation des aménagements | 528 662 € |
| Évaluation du terrain | 154 102 € | Évaluation totale | 682 764 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
001-221-018-000
Évaluation du terrain
154 102 €
Évaluation des aménagements
528 662 €
Évaluation totale
682 764 €
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