Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
4464 W Plano Pky 491 – 8 853 m² À louer Plano, TX 75093
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le bâtiment est situé dans une zone très fréquentée, ce qui le rend accessible par les transports en commun.
- L'espace a un concept de plan d'étage ouvert le rendant accessible à tous les travailleurs.
- L'emplacement de ce bâtiment est idéalement situé à proximité de la 35E !
- Vous trouverez de nombreux restaurants et boutiques dans le quartier.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 787 m² | Négociable | 56,70 € /m²/an 4,72 € /m²/mois 158 022 € /an 13 169 € /mois | Plus électricité | ||
| 2e étage | 5 574 m² | Négociable | 28,35 € /m²/an 2,36 € /m²/mois 158 022 € /an 13 169 € /mois | Bail industriel brut | ||
| 2e étage, bureau 200 | 491 m² | Négociable | 85,05 € /m²/an 7,09 € /m²/mois 41 797 € /an 3 483 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Mechanic Shop for Lease – Prime Automotive Facility Discover a rare opportunity to lease a **30,000+ sq. ft. mechanic shop** at **4464 W Plano Parkway, Plano, Texas**. This state-of-the-art facility is equipped with **30 fully functional lifts**, making it ideal for use as a **full-service mechanic shop** or a **dealership reconditioning center**. Key Features Spacious Layout Over 30,000 square feet of workspace, providing ample room for multiple operations and workflows. 30 Fully Functional Lifts High-capacity equipment ready for immediate use to service a wide range of vehicles. Strategic Locatio Situated in the heart of Plano, with easy access to major highways and a robust local customer base. Versatile Use Perfect for a full-scale mechanic shop, dealership reconditioning, fleet maintenance, or specialized automotive services. Modern Infrastructure Includes well-lit bays, advanced equipment wiring, and adaptable space to meet various operational needs. Ample Parking Sufficient parking for staff and customers, as well as vehicle storage for repairs or reconditioning. Why Lease This Space? Whether you're launching a new automotive business or expanding your current operations, this facility offers the scale, equipment, and location to drive your success. Its turnkey setup ensures minimal downtime and maximum efficiency. Don’t miss this opportunity to lease a top-tier automotive facility in a high-demand area. Contact us today to schedule a tour or for more information on this incredible space!
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
2e étage
**Covered Parking Spaces for Rent – Safe, Secure, and Affordable** Looking for reliable and secure parking? Located at **4464 W Plano Parkway, Plano, Texas**, our dealership offers **covered parking spaces** designed to protect your vehicle and provide peace of mind. ### **Key Features:** - **Capacity:** Accommodates up to 220 cars, perfect for individuals or businesses needing multiple spaces. - **Affordable Rates:** Only **$60 per month per Covered parking space** – an unbeatable value for covered parking in a prime location. - **Safe and Secure:** The parking area is well-lit and monitored to ensure your vehicle’s safety. - **Convenient Access:** Located in the heart of Plano with easy entry and exit, ideal for daily or long-term parking needs. - **Weather Protection:** Shield your vehicle from the elements with our covered spaces. Perfect For - Businesses needing fleet or employee parking. - Residents or commuters seeking a secure, cost-effective parking solution. - Car collectors looking for a safe, covered area to store their vehicles. -car dealerships in the area in need of extra parking space . -Rental Company . **Reserve your space today** and enjoy hassle-free, secure parking at an unbeatable price! For inquiries or to secure your spot, contact us now. Spaces are filling fast!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 491 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 200
Great space for a call center, lawyer's office, or insurance company, title company, photography studio.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 8 853 m² | Surface commerciale utile | 11 148 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 8 853 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 11 148 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
**Espace de bureau haut de gamme à louer — idéal pour un usage professionnel** Découvrez une opportunité exceptionnelle de louer un espace de bureau haut de gamme de 5 290 pieds carrés au deuxième étage situé au **4464 W Plano Parkway, Plano, Texas**. Cet espace polyvalent et spacieux convient parfaitement aux entreprises professionnelles telles que les compagnies d'assurance, les sociétés de titres ou toute organisation à la recherche d'un environnement professionnel raffiné. Principales caractéristiques -Spacieux 5 200 pieds carrés d'espaces de bureaux ouverts et adaptables, prêts à répondre aux besoins de votre entreprise. Emplacement stratégique Situé dans un centre de concessionnaires, offrant une grande visibilité et un accès facile depuis les principaux axes routiers. Adresse prestigieuse Située dans le quartier des affaires florissant de Plano, entourée d'entreprises et de commodités réputées. Infrastructure moderne Le bureau est doté d'un excellent éclairage, d'un câblage de pointe répondant aux besoins technologiques et d'options d'aménagement flexibles. Disponibilité des places de stationnement Vaste espace de stationnement pour accueillir confortablement les employés et les clients. Pourquoi choisir cet espace ? Positionnez votre entreprise dans un emplacement privilégié avec un accès pratique à la scène commerciale animée de Plano. L'aménagement de l'espace peut être adapté à votre modèle commercial, offrant ainsi un cadre idéal pour la collaboration, les réunions avec les clients et les opérations quotidiennes. Ne manquez pas l'occasion de développer votre activité dans cet espace de bureau distingué. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour en savoir plus sur cette opportunité de location intéressante !
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sid Sharbaf
4464 W Plano Pky
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.