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44621-44637 N Gratiot Ave Local commercial 74 – 214 m² À louer Clinton Township, MI 48038
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente exposition des signes sur Gratiot.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | 122,71 € /m²/an 10,23 € /m²/mois 17 100 € /an 1 425 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 74 m² | Négociable | 143,80 € /m²/an 11,98 € /m²/mois 10 687 € /an 890,61 € /mois | Brut modifié |
44621-44637 N Gratiot Ave - 1er étage
Sign Space on High Traffic Gratiot Ave!!! Incredible Opportunity in a Densely Populated High Traffic Area- Come Join Penn Station Sub Shop, J & J Nails, 2 Maids and a Mop, & Affordable Storage . One space with 1500 sq ft. Modified Gross Lease - Much more affordable than a net lease!! Owner pays Property Taxes (Does not include your business personal property tax), Building Hazard Insurance, Landscape and Driveway Maintenance. Flexible Terms. This is the last large vacant space in the Strip Center. The Xing Tailor panel on the sign is for this space. Please Call for details. Great location for medical, doctors office, hair salon, retail, clothing, financial services, etc. Approx 26,000 Cars Per Day - Near Major Intersection (M-59 & Gratiot). Convenient additional indoor and outdoor storage available. Front and rear parking. Brand new HVAC rooftop unit.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
44621-44637 N Gratiot Ave - 1er étage
Commercial Storefront for Rent Sign Space on High Traffic Gratiot Ave south of Hall Rd. in Clinton Township, Michigan!!! If you inquire please give your proposed business use so we have an idea if the township will allow it in this location or if we already have a similar business in the plaza. Incredible Opportunity in a Densely Populated High Traffic Area- Come Join Penn Station Sub Shop, J & J Nails, EXP Realty, & Affordable Storage . One space with 800 sq ft. Modified Gross Lease - Much more affordable than a net lease!! Owner pays Property Taxes (Does not include your business personal property tax), Building Hazard Insurance, Landscape and Driveway Maintenance. Flexible Terms. This is the last vacant space in the Strip Center. The panel that says Xing on the sign is for this space. Please Call for details. Great location for medical, doctors office, hair salon, retail, clothing, financial services, etc. Approx 26,000 Cars Per Day - Near Major Intersection (M-59 & Gratiot). Convenient additional indoor and outdoor storage available. Front and rear parking. Please note this is a modified gross lease which is less costly than a triple net lease (NNN) where the tenant is responsible for the building insurance, taxes, and all maintenance. store for lease, store for rent, storefront for lease, storefront for rent, commercial space for lease, commercial space for rent, strip mall space for rent, strip mall space for lease. vacant storefront, vacant strip mall, vacant rental for business, clinic, office for rent, clinic for rent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 44621-44637 N GRATIOT AVE, CLINTON TOWNSHIP, MI 48038
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- Affordable Storage
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- One Stop Resale Shop
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- Penn Station East Coast Subs
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| Affordable Storage | - | - | - |
| J & J Nails | - | - | - |
| One Stop Resale Shop | Enseigne | - | - |
| Penn Station East Coast Subs | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Espace de signalisation sur l'avenue Gratiot, très fréquentée ! ! ! Opportunité incroyable dans une zone densément peuplée et très fréquentée. Rejoignez Penn Station Sub Shop, J & J Nails, EXP Realty et Affordable Storage. Un espace de 1500 pieds carrés Bail brut modifié - Beaucoup plus abordable qu'un bail net ! Le propriétaire paie les impôts fonciers (n'inclut pas l'impôt foncier personnel de votre entreprise), l'assurance contre les risques liés aux bâtiments, l'entretien du paysage et des allées. Conditions flexibles. C'est le dernier espace vacant du Strip Center. Le panneau qui indique Xing sur le panneau est destiné à cet espace. Veuillez appeler pour plus de détails. Emplacement idéal pour les médecins, les cabinets médicaux, les salons de coiffure, les commerces de détail, les vêtements, les services financiers, etc. Environ 26 000 voitures par jour, près d'une intersection principale (M-59 et Gratiot). Stockage intérieur et extérieur supplémentaire pratique disponible. Stationnement avant et arrière.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
44621-44637 N Gratiot Ave
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