4462 Murietta Ave Immeuble residentiel 21 lots 4 915 662 € (234 079 €/Lot) Sherman Oaks, CA 91423
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement incroyable à Sherman Oaks
- Prochaines offres d'emploi et augmentations de loyer
- Complexe d'appartements de 21 unités
- Investissement à la hausse
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
***Vendeur motivé***
Spectrum Commercial Real Estate a le plaisir de présenter l'opportunité d'acheter le 4462 Murrieta Avenue, un complexe d'appartements de 21 unités situé dans le quartier très prisé de Sherman Oaks. À moins de 1,6 km de l'autoroute 101 et à distance de marche de plusieurs restaurants et commodités.
La propriété se compose de 21 unités, avec des abris d'auto et un espace de rangement pour les locataires en plus d'une cour et d'une piscine communes. Construit en 1956, l'extérieur du bâtiment a été récemment rénové avec des portes d'accès de sécurité et un nouveau toit a été installé au cours des 5 dernières années.
La propriété, située à un pâté de maisons du boulevard Ventura et de l'avenue Hazeltine, se compose de la structure principale et de garages de stationnement, avec 4 à 1 chambre/1 salle de bain, 14 à 2 chambres/1 salle de bain, 2 à 3 chambres/2 salles de bain et 1 studio. Il existe des emplacements de stationnement distincts pour chaque unité. Le 4462 Murrieta Avenue possède peut-être l'un des quartiers les plus accessibles à pied de Sherman Oaks.
Le vendeur est motivé et étudiera toutes les offres. Appelez Broker pour plus d'informations.
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La propriété se compose de 21 unités, avec des abris d'auto et un espace de rangement pour les locataires en plus d'une cour et d'une piscine communes. Construit en 1956, l'extérieur du bâtiment a été récemment rénové avec des portes d'accès de sécurité et un nouveau toit a été installé au cours des 5 dernières années.
La propriété, située à un pâté de maisons du boulevard Ventura et de l'avenue Hazeltine, se compose de la structure principale et de garages de stationnement, avec 4 à 1 chambre/1 salle de bain, 14 à 2 chambres/1 salle de bain, 2 à 3 chambres/2 salles de bain et 1 studio. Il existe des emplacements de stationnement distincts pour chaque unité. Le 4462 Murrieta Avenue possède peut-être l'un des quartiers les plus accessibles à pied de Sherman Oaks.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 915 662 € |
| Prix par lot | 234 079 € |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.43 |
| Nb de lots | 21 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 071 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | R3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Laverie
- Piscine
- Recyclage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 14 | - | - |
| 3+2 | 2 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2271-012-005 | Évaluation des aménagements | 1 135 490 € |
| Évaluation du terrain | 487 965 € | Évaluation totale | 1 623 455 € |
