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4461 Cheshire Station Way Local commercial 255 m² À vendre Dale City, VA 22193 4 360 668 € (17 111,86 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %

Commerces Virginia Dale City 4461 Cheshire Station Way, Dale City, VA 22193

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Un contrat d'entreprise ultra rare de 20 ans avec Wendy's à Washington, D.C., MSA
  • Performances de vente extrêmement élevées en magasin
  • À proximité de l'I-95 et du centre commercial Potomac Mills
  • Augmentation des loyers en moins de 3 ans, ce qui augmentera le taux de capitalisation de 5 %
  • Parcelle de terrain vacant menant au centre commercial ancré Safeway
  • Démographie supérieure - La propriété et la région bénéficient d'une population de plus de 118 000 habitants

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Wendy's situé au 4461 Cheshire Station Plaza, Woodbridge, VA 22193. Le site comprend environ 2 743 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,1 acre. Cette Wendy's fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 30 ans, qui a débuté le 13 août 2015. Le loyer annuel actuel est de 235 940$ et prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans.

PIÈCES JOINTES

Wendy's - Woodbridge, VA - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
255 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
4 360 668 €
Prix par m²
17 111,86 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
207 132 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
B1 - Activité centrale
Façade
11 m le Cheshire Station Way

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Wendy's
  • Hébergement et restauration
  • 205 m²
  • -
  • Triple net
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Wendy's Hébergement et restauration 205 m² - Triple net -
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4461 Cheshire Station Way, Dale City, VA - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Giant Food
Bank of America
Truist
Jpmorgan Chase & And Co
Starbucks
Safeway

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 8192-50-5850 Évaluation des aménagements 661 089 €
Évaluation du terrain 660 029 € Évaluation totale 1 321 118 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
8192-50-5850
Évaluation du terrain
660 029 €
Évaluation des aménagements
661 089 €
Évaluation totale
1 321 118 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • David Weber
    David Weber
  • Kenneth Tamres
    Kenneth Tamres

  • ID de l’annonce: 33593957

  • Date de mise sur le marché: 22/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4461 Cheshire Station Way, Dale City, VA 22193

Le Local commercial Bien à 4461 Cheshire Station Way, Dale City, VA 22193 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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4461 Cheshire Station Plaza, Woodbridge, VA - Main
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4461 Cheshire Station Plaza, Woodbridge, VA - ariel

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4461 Cheshire Station Way
(332) 345-4222 x

4461 Cheshire Station Way

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Glen Kunofsky

(332) 345-4222

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David Weber

(703) 783-6151

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Kenneth Tamres

(703) 408-1577

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