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Former CVS - For Lease 4460-4486 Mayfield Rd Local commercial 1 022 m² À louer Cleveland Heights, OH 44121
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Construction entièrement en brique de qualité pour l'ancienne pharmacie CVS - Bâtiment équipé d'un service Drive-Thru
- Accès, visibilité et signalisation idéaux depuis le chemin Mayfield et le chemin Green
- Zone commerciale dense : plus de 740 entreprises réparties sur 1 mile de la propriété en cause
- Emplacement en angle dur à une intersection signalée le long du corridor commercial et de circulation du secteur
- Nombre de trafic élevé : Mayfield Rd (27 544 CPD+) et Green Rd (14 639 CPD+) Over (42 183 CPD+) combinés à l'intersection
- La population dépasse 116 697 habitants dans un rayon de 3 milles de la propriété en cause
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 022 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Quality All Brick Construction for Former CVS Pharmacy - Building Equipped w/ Drive-Thru Hard Corner Location at Signalized Intersection Along Area's Retail and Traffic Corridor Ideal Access/Visibility/Signage From Mayfield Rd and Green Rd High Volume Traffic Counts: Mayfield Rd (27,544 CPD+) and Green Rd (14,639 CPD+) Over (42,183 CPD+) Combined at Intersection Average Household Income in 3 Miles Exceeds $104,062 Dense Trade Area: Over 740 Businesses in 1 Mile of Subject Property Population Exceeds 116,697 within 3 Miles of Subject Property Total Specified Consumer Spending: 1 Mile - $152,000,000; 3 Miles - $1,424,000,000; 5 Miles - $3,308,000,000 Neighboring Retailers Include: Giant Eagle Supermarket, Marc's, KeyBank, Starbucks, Walgreens, Mr. Tire Auto, Clean Express Auto Wash, Dollar General, Dunkin', Verizon, Taco Bell, Speedway, PNC Bank and Many More
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Construction entièrement en brique de qualité
- Emplacement dans un angle rigide à une intersection signalée
- Accès/Visibilité/Signalisation idéaux depuis Mayfield Rd
- Chiffres de trafic à volume élevé
- Zone commerciale dense
- Le long du corridor commercial et de circulation de la région
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 022 m² | Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Espace total disponible | 1 022 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Deno Bistolarides -
Brent Hanna -
Brandon Hanna -
Encore Real Estate Investment Services
Présenté par
Former CVS - For Lease | 4460-4486 Mayfield Rd
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