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Valley View Mobile Home Park 446 Lumby Mabel Lake Rd Immeuble residentiel 83 lots 3 201 092 € (38 567 €/Lot) Taux de capitalisation 5,21 % Lumby, BC V0E 2G5
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Offre peu de dépenses d'investissement futures, près de 500 000$ ayant été dépensés au cours des deux dernières années pour remplacer deux nouvelles fosses septiques.
- Une taille suffisante permet à l'acheteur potentiel d'adopter une approche « directe » avec un concierge actuellement en place.
- Le parc est construit sur un vaste terrain de 33,4 acres, avec de la place pour ajouter des aires supplémentaires afin d'augmenter les revenus potentiels.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un parc de maisons mobiles bien entretenu de 83 places, d'une superficie suffisante et d'un taux de capitalisation élevé, situé sur un marché en pleine croissance de l'Okanagan. Bien situé dans un marché en pleine croissance de l'Okanagan, l'établissement est idéalement situé à proximité de Vernon et à une heure de route de l'aéroport international de Kelowna. Le parc affiche un taux de capitalisation élevé, avec une marge d'amélioration en termes de chiffre d'affaires. Les locations actuelles s'élèvent en moyenne à 356$ par mois, tandis que les nouvelles serviettes sont louées à 550$ par mois selon le chiffre d'affaires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 201 092 € | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par lot | 38 567 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 13,55 ha |
| Taux de capitalisation | 5,21 % | Surface de l’immeuble | 111 m² |
| Nb de lots | 83 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes | Année de construction | 1972 |
| Prix | 3 201 092 € |
| Prix par lot | 38 567 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,21 % |
| Nb de lots | 83 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 13,55 ha |
| Surface de l’immeuble | 111 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
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