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Dutch Bros Leased Investment 4455 26th ave Local commercial 45 m² À vendre Portland, OR 97202 904 565 € (20 284,69 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

Commerces 4455 26th ave, Portland, OR 97202

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Absolute NNN ground lease, no Landlord responsibilities
Signalized corner location in SE Portland
Located near Reed College & Cleveland High School
Near Fred Meyer Corporate Headquarters
Terms
10-Year Initial Term + Four 5-Year Options
First option through 4/30/29 (3 options remaining)
2.5% annual rent increases

PIÈCES JOINTES

NNN Dutch Bros_Reed College

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
45 m²
Année de construction
2015
Prix
904 565 €
Prix par m²
20 284,69 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
47 475 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
EG1

LIENS

1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Dutch Bros
Starbucks
24 Hour Fitness
barre3
New Seasons Market
Orangetheory Fitness
Trader Joe's
Safeway
Soccer Shots
Little Big Burger

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R274081 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 328 831 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R274081
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
328 831 €
(503) 957-1452

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35797007

  • Date de mise sur le marché: 08/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4455 26th ave, Portland, OR 97202

Le Brooklyn Local commercial Bien à 4455 26th ave, Portland, OR 97202 est actuellement disponible. Contactez Commercial Realty Advisors NW pour plus d’informations.

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1/4
4455 26th ave, Portland, OR à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
NNN Dutch Bros
4455 26th ave, Portland, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
NNN Dutch Bros
4455 26th ave, Portland, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
Building Photo

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Dutch Bros Leased Investment | 4455 26th ave
(503) 957-1452 x

Dutch Bros Leased Investment | 4455 26th ave

1/3

Jeff Olson
(503) 957-1452

Robert LeFeber
(503) 807-4174

Alex MacLean III
(503) 709-3563

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