Luxury Residential Development 4451 Bay Club Dr Terrain 2,72 ha À vendre 5 254 445 € Bradenton, FL 34210

Situé dans le sud-ouest de Bradenton, cet ancien centre de tennis exceptionnel de 6,72 acres et plus est disponible pour un réaménagement résidentiel de luxe. Cette opportunité est l'une des dernières de la région avec une vue potentielle sur l'eau de la baie de Sarasota, offrant un emplacement privilégié pour développer une communauté résidentielle de luxe avec des équipements haut de gamme et un espace de vie ultramoderne.
La désignation d'utilisation future des terres (FLU), RES-16, permet de construire jusqu'à 107 unités, et les propriétaires envisagent actuellement un rezonage en tant que développement résidentiel planifié (PD-R) afin d'utiliser la densité potentielle.
Ce site est très recherché en raison de sa proximité de Cortez Road, de l'US-41, de l'IMG Academy, des centres commerciaux et de l'aéroport international de Sarasota-Bradenton. La façade sur la promenade El Conquistador, avec un trafic de 12 300 véhicules en moyenne par jour, permet de promouvoir naturellement cette propriété après le développement.
Le marché résidentiel des maisons en rangée et des condos dans le comté de Manatee est resté relativement stable au cours de l'année écoulée, avec un prix de vente moyen de 401 051 dollars. La plupart des ventes conclues ont eu lieu entre 300 000$ et 600 000$, et l'on s'attend à ce que ce site dépasse cette fourchette en raison de son emplacement et de ses vues potentielles sur l'eau.
L'accès proposé au site se fait par deux points d'accès sur Bay Club Drive et un troisième accès d'urgence via la promenade El Conquistador. Les services publics desservant le site sont disponibles via des conduites d'eau et d'égout situées le long de la promenade El Conquistador. L'acheteur doit vérifier l'accès légal au développement proposé ainsi que la capacité en eau et en égouts auprès du comté de Manatee pendant la phase d'inspection.