4450 NE 38th Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
4450 NE 38th Ave Spécialité 366 m² À vendre Portland, OR 97211 1 264 176 € (3 453,67 €/m²) Taux de capitalisation 8,36 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rédiger des offres soumises à une inspection intérieure. Ne dérangez pas les locataires. Il n'y a pas de coffre-fort sur la propriété. La maison principale et le sous-sol sont loués pour 5 ans en tant qu'établissement de soins à 8 400 dollars par mois avec des augmentations progressives chaque année et l'unité arrière est louée pour 2 800 dollars par mois. Les services publics et l'entretien paysager sont payés par les locataires. Les impôts fonciers et les assurances s'élèvent à 14 847$, soit 11,5 % du revenu brut. Le taux de capitalisation est de 8,05.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
113 249 €
|
309,39 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
113 249 €
|
309,39 €
|
| Taxes |
11 717 €
|
32,01 €
|
| Frais d’exploitation |
1 317 €
|
3,60 €
|
| Total des frais |
13 034 €
|
35,61 €
|
| Résultat net d’exploitation |
100 215 €
|
273,78 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 113 249 € |
| Annuel par m² | 309,39 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 113 249 € |
| Annuel par m² | 309,39 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 717 € |
| Annuel par m² | 32,01 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 317 € |
| Annuel par m² | 3,60 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 034 € |
| Annuel par m² | 35,61 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 100 215 € |
| Annuel par m² | 273,78 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 264 176 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Prix par m² | 3 453,67 € | Surface de l’immeuble | 366 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 3 |
| Taux de capitalisation | 8,36 % | Année de construction | 1942 |
| Type de bien | Spécialité | Zonage | NA |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 1 264 176 € |
| Prix par m² | 3 453,67 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,36 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 366 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1942 |
| Zonage | NA |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
1 de 4
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
4450 NE 38th Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.