Building 1 | 4450-4484 97 St NW
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Building 1 4450-4484 97 St NW 117 – 1 306 m² À louer Edmonton, AB T6E 5C5
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile à de nombreuses artères telles que 99 Street, Calgary Trail et Whitemud Drive
- Bureaux climatisés avec beaucoup de lumière naturelle
- Améliorations intérieures en cours, y compris de la peinture fraîche, une nouvelle moquette, des toilettes rénovées et un éclairage LED
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
5,61 m
Places de stationnement standard
61
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
5,236 SF flex space for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de lumière naturelle
- Bureaux climatisés
- Ventilation et chauffage centraux
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Grand parking sur place
±6,027 SF flex space for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Grand parking sur place
- Comprend 188 m² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de lumière naturelle
- Bureaux climatisés
Office space for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ventilation et chauffage centraux
- Beaucoup de lumière naturelle
- Bureaux climatisés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- Lumière naturelle
- Grand parking sur place
Office space for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ventilation et chauffage centraux
- Beaucoup de lumière naturelle
- Bureaux climatisés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Lumière naturelle
- Grand parking sur place
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 4448 | 486 m² | Négociable | 67,20 € /m²/an 5,60 € /m²/mois 32 686 € /an 2 724 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | 01/07/2025 |
| 1er étage – 4464 | 560 m² | Négociable | 67,20 € /m²/an 5,60 € /m²/mois 37 624 € /an 3 135 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 4466 | 143 m² | Négociable | 62,03 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 8 880 € /an 739,99 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage, bureau 4482 | 117 m² | Négociable | 62,03 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 7 226 € /an 602,17 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage – 4448
| Surface |
| 486 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 67,20 € /m²/an 5,60 € /m²/mois 32 686 € /an 2 724 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
1er étage – 4464
| Surface |
| 560 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 67,20 € /m²/an 5,60 € /m²/mois 37 624 € /an 3 135 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 4466
| Surface |
| 143 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 62,03 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 8 880 € /an 739,99 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 4482
| Surface |
| 117 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 62,03 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 7 226 € /an 602,17 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
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CARTE
1er étage – 4448
| Surface | 486 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 67,20 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/07/2025 |
5,236 SF flex space for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
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CARTE
1er étage – 4464
| Surface | 560 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 67,20 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
±6,027 SF flex space for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 188 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Beaucoup de lumière naturelle
- Grand parking sur place
- Bureaux climatisés
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CARTE
2e étage, bureau 4466
| Surface | 143 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 62,03 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Office space for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Beaucoup de lumière naturelle
- Grand parking sur place
- Bureaux climatisés
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RUE
CARTE
2e étage, bureau 4482
| Surface | 117 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 62,03 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Office space for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Beaucoup de lumière naturelle
- Grand parking sur place
- Bureaux climatisés
APERÇU DU BIEN
Propriété flexible dans le parc commercial Papachase avec des améliorations intérieures continues, notamment de la peinture fraîche, une nouvelle moquette, des toilettes rénovées et un éclairage LED.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Surface de l’immeuble
3 418 m²
Surface du lot
0,80 ha
Année de construction
1979
Développement et livraisons
Maçonnerie
Alimentation électrique
Ampères: 600-1 600 Phase: 3
Zonage
IB
1 of 1
CONTACTS
-
Darryl McGavigan -
Bronwyn Scrivens -
Kent Simpson
-
Mackenzie York -
Kailee Campbell
-
JLL
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Présenté par
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