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445 W Erie St 116–1 739 m² | À louer | Chicago, IL 60654
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des cartes-clés ouvertes 24 heures sur 24 permettent d'accéder au bâtiment 24 heures sur 24.
- Suite de visite virtuelle 209 : https://my.matterport.com/show/?m=4DY8cacLGJ6
- Suite de visites virtuelles 2A : https://my.matterport.com/show/?m=DBVx5Eyrvpw
- Suite de visite virtuelle 207 : https://my.matterport.com/show/?m=MuCS3Zi69gP
- Suite de visites virtuelles 203 : https://my.matterport.com/show/?m=atyYfPfBjfv
- RE Tax: $7.04/SF, OPEX: $5.44/SF
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
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• Lofted garden unit with polished concrete floors • Good light with north-facing street-level windows • Open layout Virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=DBVx5Eyrvpw
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Lofted garden unit in raw condition.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
• Lofted garden unit • 2 private offices • Open area for bench seating Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=kKqQQd2guov
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 bureaux privés
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Open space
• Lofted space with 15’ ceiling • Large windows and mezzanine area • Small conference room • Upstairs library/storage room which can be converted into an office • Private restroom and kitchenette Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=fTHMFuD3KbB
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- Cuisine
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
• Lofted space with 15’ ceilings • Large windows and mezzanine area • Private restroom and kitchenette • Virtual: https://my.matterport.com/show/?m=ornaW8hLj6S
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Open space
• Lofted garden unit • 2 private offices • Kitchenette • Open area for bench seating Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=AKzaY49QyXj
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
• Lofted space with 15’ ceiling and skylights • Large windows and mezzanine area • Small private office • Private restroom and kitchenette Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=TRwwFAvxhuD
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
• Lofted space with 15’ ceiling • Large windows and mezzanine area • 1 private office • Private restroom and kitchenette Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=atyYfPfBjfv
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Hauts plafonds
• Unique loft space with mezzanine and spiral staircase • Great light with oversized windows and 14' ceilings • Private restroom and kitchen with dishwasher • Suite 207: https://my.matterport.com/show/?m=MuCS Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=zrw15NeigtH
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Suite 207 : https://my.matterport.com/show/?m=MuCS
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 321 m² d’espace adjacent.
• Unique loft space with mezzanine • Great light with south-facing views via oversized windows and 18' ceilings • Private restroom, kitchen, and private offices / conference rooms Virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=4DY8cacLGJ6
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 321 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur, bureau 2A+2B | 226 m² | Négociable | 168,73 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 38 075 € /an 3 173 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| Niveau inférieur, bureau 3A | 190 m² | Négociable | 140,61 € /m²/an 11,72 € /m²/mois 26 753 € /an 2 229 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| Niveau inférieur, bureau 3B | 135 m² | Négociable | 168,73 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 22 808 € /an 1 901 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 101 | 195 m² | Négociable | 253,09 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 49 401 € /an 4 117 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 105 | 116 m² | Négociable | 253,09 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 29 297 € /an 2 441 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1B | 178 m² | Négociable | 168,73 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 30 034 € /an 2 503 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 01/11/2025 |
| 2e étage, bureau 201 | 183 m² | Négociable | 253,09 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 46 438 € /an 3 870 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
| 2e étage, bureau 203 | 195 m² | Négociable | 253,09 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 49 330 € /an 4 111 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 207 | 128 m² | Négociable | 253,09 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 32 448 € /an 2 704 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 209 | 193 m² | Négociable | 234,34 € /m²/an 19,53 € /m²/mois 45 132 € /an 3 761 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
Niveau inférieur, bureau 2A+2B
| Surface |
| 226 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 168,73 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 38 075 € /an 3 173 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, bureau 3A
| Surface |
| 190 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 140,61 € /m²/an 11,72 € /m²/mois 26 753 € /an 2 229 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, bureau 3B
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 168,73 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 22 808 € /an 1 901 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 195 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 253,09 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 49 401 € /an 4 117 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 105
| Surface |
| 116 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 253,09 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 29 297 € /an 2 441 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1B
| Surface |
| 178 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 168,73 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 30 034 € /an 2 503 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
2e étage, bureau 201
| Surface |
| 183 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 253,09 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 46 438 € /an 3 870 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 203
| Surface |
| 195 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 253,09 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 49 330 € /an 4 111 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 207
| Surface |
| 128 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 253,09 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 32 448 € /an 2 704 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 209
| Surface |
| 193 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 234,34 € /m²/an 19,53 € /m²/mois 45 132 € /an 3 761 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, bureau 2A+2B
| Surface | 226 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 168,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• Lofted garden unit with polished concrete floors • Good light with north-facing street-level windows • Open layout Virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=DBVx5Eyrvpw
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Niveau inférieur, bureau 3A
| Surface | 190 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 140,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Lofted garden unit in raw condition.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Niveau inférieur, bureau 3B
| Surface | 135 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 168,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• Lofted garden unit • 2 private offices • Open area for bench seating Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=kKqQQd2guov
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
1er étage, bureau 101
| Surface | 195 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 253,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• Lofted space with 15’ ceiling • Large windows and mezzanine area • Small conference room • Upstairs library/storage room which can be converted into an office • Private restroom and kitchenette Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=fTHMFuD3KbB
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- Espace en excellent état
- Cuisine
1er étage, bureau 105
| Surface | 116 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 253,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• Lofted space with 15’ ceilings • Large windows and mezzanine area • Private restroom and kitchenette • Virtual: https://my.matterport.com/show/?m=ornaW8hLj6S
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Planchers en bois
1er étage, bureau 1B
| Surface | 178 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 168,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
• Lofted garden unit • 2 private offices • Kitchenette • Open area for bench seating Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=AKzaY49QyXj
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau 201
| Surface | 183 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 253,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
• Lofted space with 15’ ceiling and skylights • Large windows and mezzanine area • Small private office • Private restroom and kitchenette Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=TRwwFAvxhuD
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 203
| Surface | 195 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 253,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• Lofted space with 15’ ceiling • Large windows and mezzanine area • 1 private office • Private restroom and kitchenette Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=atyYfPfBjfv
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
2e étage, bureau 207
| Surface | 128 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 253,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• Unique loft space with mezzanine and spiral staircase • Great light with oversized windows and 14' ceilings • Private restroom and kitchen with dishwasher • Suite 207: https://my.matterport.com/show/?m=MuCS Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=zrw15NeigtH
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 321 m² d’espace adjacent.
- Suite 207 : https://my.matterport.com/show/?m=MuCS
2e étage, bureau 209
| Surface | 193 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 234,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• Unique loft space with mezzanine • Great light with south-facing views via oversized windows and 18' ceilings • Private restroom, kitchen, and private offices / conference rooms Virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=4DY8cacLGJ6
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 321 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble de bureaux loft à trois niveaux comprend un hall d'atrium de deux étages, de lourds plafonds en bois et des murs intérieurs en briques sur les trois niveaux. Le niveau inférieur est doté de fenêtres anglaises, tandis que les premier et deuxième étages sont dotés de hauts plafonds, de grandes fenêtres, de toilettes privées, d'une kitchenette et d'une mezzanine dans chaque suite. La plupart des suites du deuxième étage sont également dotées de lucarnes et de parquet. Le bâtiment offre un accès au bâtiment 24h/24 et 7j/7, un système CVC contrôlé par les locataires et un parking public est disponible à proximité. Le 445 W Erie se trouve à quelques pas de deux parcs pittoresques et de la rivière Chicago.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Métro
- Système de sécurité
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
445 W Erie St
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