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Las Palmas Village 445-525 E Windmill Ln Local commercial 140 m² À louer Las Vegas, NV 89123
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entouré d'un nombre impressionnant de toits résidentiels, dans un sous-marché commercial mal desservi
- Forfaits d'amélioration pour les locataires disponibles (certaines conditions s'appliquent)
- À seulement 1,6 km de l'I-215 via East Windmill Parkway (environ 3 minutes)
- Des places de stationnement abondantes et une circulation saine comptent
- Pylon Space est disponible
- Ancien espace de salon disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 505-1A | 140 m² | Négociable | 260,81 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 36 394 € /an 3 033 € /mois | Triple net (NNN) |
445-505 E Windmill Ln - 1er étage – Bureau 505-1A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- International
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| Von | Enseigne | - | - |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 667 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
LAS PALMAS VILLAGE est un centre communautaire de +106 838 pieds carrés situé à l'angle sud-est d'East Windmill Lane et de Bermuda Road. La proximité des autoroutes I-15 et I-215 permet d'accéder facilement à toutes les zones environnantes. Les places sont immédiatement disponibles à des taux de location compétitifs. Rejoignez la solide colocation de Von's, Starbucks, Wells Fargo, Bounty Hunter, Pizza Hut, UPS Store, Taco Bell et plus encore.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Las Palmas Village | 445-525 E Windmill Ln
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