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445-475 N Lake Ave Bureaux/Local commercial 84 – 195 m² À louer Pasadena, CA 91101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy day time traffic. Great exposure to traffic.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 445 | 84 m² | 3-5 Ans | 268,24 € /m²/an 22,35 € /m²/mois 22 429 € /an 1 869 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 453 | 111 m² | 3-5 Ans | 268,24 € /m²/an 22,35 € /m²/mois 29 905 € /an 2 492 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 445
Built out as a clinic. It would be an excellent space for an esthetician. Completely ready to move in. No build-out cost for the tenant.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 453
Contact the owner to show.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 3 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 445-475 N LAKE AVE, PASADENA, CA 91101
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Angel Baby Nail Parlor
- Services
- 1
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- Gentle Care
- Fitness
- 1
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- Happy Rose Florist
- Enseigne
- 1
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- Lake Avenue Medical Supl Inc
- Grossiste
- 1
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- Mintwood Pharmacy
- Enseigne
- 1
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- Palmer's Income Tax Service
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Angel Baby Nail Parlor | Services | 1 | - |
| Gentle Care | Fitness | 1 | - |
| Happy Rose Florist | Enseigne | 1 | - |
| Lake Avenue Medical Supl Inc | Grossiste | 1 | - |
| Mintwood Pharmacy | Enseigne | 1 | - |
| Palmer's Income Tax Service | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 195 m² | Surface commerciale utile | 1 081 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 081 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Previously used by three employees. More recently, it has been used as a chiropractor's office. Located two blocks from the 210 freeway, Metro rail system, and close to the 134, 110 freeways, and Los Angeles. Lots of exposure due to the high traffic and signals. Close to many restaurants. Each retail/office space has its own air conditioning, heating, and bathroom. This space comes with a kitchen.
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Dansk Investment LLC
445-475 N Lake Ave
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