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Trussville Marketplace 445-465 Highway 11 Bureaux/Local commercial 111 m² À louer Birmingham, AL 35235
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Traffic: 27,020 VPD (Hwy 11)
- New development that includes Trussville Board of Education directly across Hwy 11
- Less than 1 mile from downtown Trussville and 2 miles from I-459
- Includes traffic signal at main entrance of center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
445-465 Main St - 1er étage – Bureau 2
Less than 1 mile from downtown Trussville and 2 miles from I-459 New development that includes Trussville Board of Education directly across Hwy 11 New to market retailers & restaurants in the immediate area include: Walk-On's, Chicken Salad Chick, Taco Mama, Orangetheory, & Metro Diner Traffic: 27,020 VPD (Hwy 11) Includes traffic signal at main entrance of center Ample Parking: 6 spaces/1,000 SF Timing: Immediate Ideal for office user, boutiques, any traditional retail user
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 3 - 10 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 1st Franklin Financial
- Société de financement
- 465
- Régional
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 322
- International
- Domino’s
- Pizza
- 9 299
- International
- Express Oil Change & Tire Engineers
- Entretien automobile/Vidange
- 496
- National
- Regions Bank
- Banque
- 1 955
- National
- Winn-Dixie
- Supermarché
- 607
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 1st Franklin Financial | Société de financement | 465 | Régional |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 322 | International |
| Domino’s | Pizza | 9 299 | International |
| Express Oil Change & Tire Engineers | Entretien automobile/Vidange | 496 | National |
| Regions Bank | Banque | 1 955 | National |
| Winn-Dixie | Supermarché | 607 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Façade | 235,00 m le Main St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 174 m² |
| Stationnement | 432 Espaces | Surface totale du terrain | 4,53 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1998 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 432 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 235,00 m le Main St |
| Surface commerciale utile | 7 174 m² |
| Surface totale du terrain | 4,53 ha |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DU BIEN
À moins de 1,5 km du centre-ville de Trussville et à 3 km de l'I-459 Nouveau développement qui inclut le conseil scolaire de Trussville directement de l'autre côté de l'autoroute 11 Les nouveaux détaillants et restaurants des environs immédiats incluent : Walk-On's, Chicken Salad Chick, Taco Mama, Orangetheory et Metro Diner Trafic : 27 020 VPS (Autoroute 11) Comprend un feu de circulation à l'entrée principale du centre Grand espace de stationnement : 6 places/1 000 pieds carrés Calendrier : immédiat Idéal pour les utilisateurs de bureau, les boutiques, tout utilisateur de détail traditionnel
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Trussville Marketplace | 445-465 Highway 11
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