Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Gulf Inland Logistics Park 4445 Highway 90 W Industriel/Logistique 139 355 m² Inoccupé Immeuble 5 étoiles À vendre Dayton, TX 77535
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le Gulf Inland Logistics Park est un parc industriel de 3 800 acres desservi par chemin de fer avec des liaisons directes avec le BNSF Railroad et l'Union Pacific Railroad.
- Les services ferroviaires sur place fournis par CMC Railroad comprendront l'entreposage de plus de 3 000 wagons, la réparation de wagons et les opérations de transbordement.
- Idéalement situé à 30 minutes du centre-ville de Houston et du port de Houston, et à 45 minutes de The Woodlands.
- Achetez ou louez des lots de 20 acres à 1 000 acres ou construisez sur mesure de 25 000 pieds carrés à 1,5 million de pieds carrés.
- Situé à l'intersection de l'US Highway 90 et de la Grand Parkway, Gulf Inland offre un accès inégalé à Houston et à la région.
- La population dans un rayon de 16 km a augmenté de 17,7 % pour atteindre 46 923 habitants depuis 2010 et devrait augmenter de 10,5 % au cours des cinq prochaines années pour atteindre 61 638 habitants.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Gulf Inland Logistics Park offre une flexibilité maximale avec la possibilité d'acheter, de louer ou de concevoir une installation sur mesure afin que toute entreprise puisse trouver l'emplacement idéal pour accélérer la productivité et optimiser l'efficacité des transports. Les parcelles peuvent aller de 20 à 1 000 acres, selon les besoins des locataires. Des installations construites sur mesure sont disponibles de 25 000 pieds carrés à 1,5 million de pieds carrés. Des incitations économiques sont également disponibles pour les locataires de parcs qualifiés, ce qui n'est que l'un des nombreux avantages considérables de la région.
Caractérisée par des banlieues animées, des événements communautaires organisés tout au long de l'année et un charme historique, Dayton est la pièce maîtresse d'une explosion de croissance sans précédent dans le sud-est du Texas. Depuis 2010, la population dans un rayon de 8 miles autour du parc a augmenté à un taux annuel de 2,4 %, qui devrait se poursuivre à ce rythme jusqu'en 2028. Cela permet d'augmenter la main-d'œuvre, 35,7 % des habitants de Dayton, au Texas, travaillant dans des industries de col bleu. Le Gulf Inland Logistics Park sera l'un des centres d'emploi les plus proches pour les ouvriers, car il se trouve à moins de 10 minutes du centre-ville de Dayton et de la plupart de ses quartiers. Le revenu disponible médian de Dayton est de 65 769 dollars, avec une valeur médiane de 234 646 dollars, offrant un faible coût de la main-d'œuvre et des opportunités de logement tout aussi abordables. Renseignez-vous dès maintenant et connectez votre organisation au monde entier grâce aux capacités logistiques supérieures de Gulf Inland Logistics Park et à une équipe dédiée à votre réussite.
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Sites de 20 à 1 000 acres à vendre, en bail foncier ou en construction sur mesure.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 323 – 139 355 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 323 – 139 355 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 323 – 139 355 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Sites de 20 à 1 000 acres à vendre, en bail foncier ou en construction sur mesure.
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ DE LIBERTY
Le comté de Liberty est un comté périphérique à croissance rapide situé au nord-est de la ville de Houston. À égale distance du centre-ville de Houston et de Beaumont, le comté de Liberty est bien situé le long du corridor énergétique très puissant qu'est la côte du Golfe du Texas. L'espace industriel est très demandé ici en raison de la proximité du port de Houston et des centres de population en plein essor du sud-est du Texas.
Boomerang est de loin le plus grand locataire, occupant plus de 500 000 pieds carrés à Liberty. Parmi les autres grands locataires figurent Union Tank Car Company et Insteel Wire Products.
Pour les travailleurs, les villes de Dayton, Liberty et Cleveland offrent le charme d'une petite ville avec des restaurants accueillants et des destinations de vente au détail. Ces villes sont toutes dotées de pharmacies, d'épiceries et de détaillants qui vendent une variété de biens de consommation. En tant que communauté en pleine croissance, le comté de Liberty offre également des logements aux employés qui souhaitent réduire leur temps de trajet.
Les bâtiments industriels sont plus abordables que ceux des zones plus urbaines de Houston, ce qui offre aux investisseurs et aux propriétaires une opportunité intéressante de posséder un bien dans une zone à fort potentiel de croissance démographique et de revenu net d'exploitation.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 007550-000017-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 74 332 € | Évaluation totale | 74 332 € |
TAXES FONCIÈRES
À PROPOS DU VENDEUR
CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
Jeff Nations, Commercial Real Estate Specialist
Recognized for his responsiveness, integrity, and client-focused approach, Jeff is committed to fostering long-term partnerships and driving value-driven results. His deep market expertise and dedication to excellence make him a trusted advisor in navigating complex real estate transactions.
Before joining Texas Industrial Realty, Jeff was a key Industrial and Manufacturing team member at a prominent Houston brokerage, where he gained invaluable industry experience. A graduate of Sam Houston State University, he previously enjoyed a successful career as a high school coach and athletic director in the Houston area—a role that reflects his passion for leadership, teamwork, and helping others achieve success.
Présenté par
Gulf Inland Logistics Park | 4445 Highway 90 W
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.