4445 Allen Rd
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4445 Allen Rd Industriel/Logistique 10 777 m² À vendre Stow, OH 44224 6 013 835 € (558,04 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing a rare industrial investment opportunity at 4445 Allen Road in Stow, Ohio. This 116,000 SF facility sits on 18.24 acres and is comprised of 107,600 SF of functional industrial space and 8,400 SF of office. Constructed of durable masonry and brick veneer with a 23’ clear height and a solid concrete floor, the property is well equipped with three dock doors, three drive-in doors, T-8 lighting, sprinkler system, and 3000A/480V/3P power. The office space is air-conditioned and heated separately from the warehouse, which features overhead gas units. Ample on-site parking with 150 spaces and efficient site access further enhance the asset’s functionality and tenant appeal. Built in 1970 and well-maintained, this fully serviced industrial property offers stable income and long-term upside in a strong Northeast Ohio market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 013 835 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 558,04 € | Année de construction | 1970 |
| Type de vente | Investissement triple net | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 7,01 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface du lot | 7,38 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface utile brute | 10 777 m² |
| Prix | 6 013 835 € |
| Prix par m² | 558,04 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 7,38 ha |
| Surface utile brute | 10 777 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,01 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 838 172 € | |
| Évaluation du terrain | 271 332 € | Évaluation totale | 1 109 503 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
271 332 €
Évaluation des aménagements
838 172 €
Évaluation totale
1 109 503 €
CONTACTS
-
Rico Pietro -
Robert Wetzel -
Austin Wetzel -
Kirsten Paratore -
Robby Martinelli -
Cushman & Wakefield | CRESCO Real Estate
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