4441 S Tamiami Trl Local commercial 759 m² À vendre Sarasota, FL 34231 3 457 652 € (4 555,43 €/m²)

Ce bâtiment était autrefois un magasin de pianos et de meubles et est actuellement un magasin de luminaires haut de gamme. Il y a un entrepôt et une zone de stockage à l'arrière avec une salle d'exposition terminée à l'avant et il est livré avec un atelier et une grande porte enroulable pour les ramassages et les livraisons. Situé sur un terrain d'angle, vous bénéficierez d'un accès 24 heures sur 24, d'une ligne de bus directement, d'une signalisation sur la 41 et de la climatisation partout. En cas de séparation, le prix de location est négociable.

En cas de séparation, le prix de location est négociable.

This high-visibility retail building at 4441 S. Tamiami Trail, Sarasota, FL 34231, offers a prime location on one of Sarasota’s busiest commercial corridors. With 72 feet of direct frontage on S. Tamiami Trail and daily traffic counts exceeding 50,000 vehicles, this property delivers unparalleled exposure and signage opportunities. The building features 8,170 SF of flexible space, currently configured as a high-end showroom in the front and a spacious warehouse/storage area in the rear. Fully air-conditioned throughout, the property includes a large roll-up bay door for easy loading and unloading, and offers the option to subdivide into two suites (approximately 3,500 SF and 4,300 SF) or lease the entire space. Situated on a corner lot with 25 dedicated parking spaces (3.21 per 1,000 SF) this property combines convenience and accessibility for both customers and employees. Zoned CG (Commercial General), it supports a wide variety of retail and service uses. Meticulously maintained and move-in ready, this property is ideal for businesses seeking maximum exposure in a high-traffic area, surrounded by national retailers, restaurants, and other complementary uses. Don’t miss the opportunity to position your business in one of Sarasota’s most desirable retail corridors.