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4440 NW 27th Ave Terrain 0,24 ha À vendre 3 279 487 € Miami, FL 33142
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zonage MC-UC, permet la construction de 107 unités de plein droit - Opportunity Zoned Land
- À quelques pâtés de maisons du Metrorail sur la 27e avenue, juste au sud de la 54e rue NW (0,40 miles)
- Loyer à 120 % de l'AMI, ce qui correspond aux loyers du marché
- Ensemble foncier de 6 parcelles totalisant 60 % d'un acre
- Financement par actions et par emprunt disponible - envoyez un e-mail pour demander des fiches d'information détaillées
- Possibilités de réduction du stationnement suffisantes pour atteindre le nombre d'unités souhaité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 279 487 € | Surface du lot | 0,24 ha |
| Prix par ha | 13 506 314,77 € |
| Prix | 3 279 487 € |
| Prix par ha | 13 506 314,77 € |
| Surface du lot | 0,24 ha |
Développez jusqu'à 107 unités à proximité de tous les principaux centres d'emploi de Miami avec une excellente connectivité de transport en commun. Construisez jusqu'à 10 étages et jusqu'à 107 unités en utilisant une combinaison de logements aux taux du marché et de logements pour la main-d'œuvre à 120 % de l'AMI ou du crédit d'impôt : 37 000$ par porte de coût du terrain.
DESCRIPTION
Développez 107 unités ou plus de logements multifamiliaux sur cet ensemble de terrains zonés UP et zonés d'opportunité de 26 136 pieds carrés (0,60 acre) offrant une façade complète sur la 27e avenue nord-ouest, entre les 44e et 45e rues nord-ouest, près de l'accès à l'I-112 dans le comté de Miami-Dade, en Floride, avec plus de 33 000 véhicules par jour. Site de développement multifamilial idéal pouvant accueillir jusqu'à 107 unités dans un quartier en plein essor entre l'I-112/ NW 36th Street et NW 54th Street avec un accès immédiat aux transports en commun entre 2 stations de métro, les autoroutes et les ressources communautaires locales. Zoné MCUCD et zoné supérieur pour 107 unités. Créez jusqu'à 10 histoires. Le site dispose d'un accès adéquat à l'eau/aux égouts et à l'électricité. L'établissement propose deux trottoirs sur la 27e avenue nord-ouest et un sur la 45e rue nord-ouest. Voir les modèles proforma de développement des loyers et des profits et pertes ci-joints, basés sur les avantages de l'inscription des 107 unités dans le cadre d'un programme abordable de 120 % d'AMI sur 30 ans en vertu de la loi locale SB-102 Live de la Floride. Demande de financement par capitaux propres et par emprunt disponible pour examen.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 378 709 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
4440 NW 27th Ave
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