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444 St Mary Ave Bureau 472 m² À louer Winnipeg, MB R3C 3T1
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Hauts plafonds et lumière naturelle partout
- Emplacement très fréquenté sur l'avenue St. Mary
- Accès au centre de conférence, au centre de remise en forme et au Skywalk
- Emplacement de choix au centre-ville avec une excellente visibilité
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This move-in-ready office space is located on the main floor of a prestigious 17-storey executive high-rise on St. Mary Avenue. The unit offers a flexible layout with open workstations and approximately 16 private offices/meeting rooms. It also includes an attractive boardroom and lunchroom, making it ideal for various business needs. With high ceilings and floor-to-ceiling windows, the space is filled with natural light. Building amenities include a conference center, fitness facility, café, and access to public transit and the Skywalk. Recent major capital upgrades are enhancing the building’s appeal.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- 16 Bureaux privés
- Bureau clé en main avec bureaux privés et travaux ouverts
- Accès aux salles de conférence et au centre de remise en forme
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle abondante
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 110 & 120 | 472 m² | Août 2027 | 99,93 € /m²/an 8,33 € /m²/mois 47 181 € /an 3 932 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 110 & 120
| Surface |
| 472 m² |
| Durée |
| Août 2027 |
| Loyer |
| 99,93 € /m²/an 8,33 € /m²/mois 47 181 € /an 3 932 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110 & 120
| Surface | 472 m² |
| Durée | Août 2027 |
| Loyer | 99,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This move-in-ready office space is located on the main floor of a prestigious 17-storey executive high-rise on St. Mary Avenue. The unit offers a flexible layout with open workstations and approximately 16 private offices/meeting rooms. It also includes an attractive boardroom and lunchroom, making it ideal for various business needs. With high ceilings and floor-to-ceiling windows, the space is filled with natural light. Building amenities include a conference center, fitness facility, café, and access to public transit and the Skywalk. Recent major capital upgrades are enhancing the building’s appeal.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 16 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Bureau clé en main avec bureaux privés et travaux ouverts
- Lumière naturelle abondante
- Accès aux salles de conférence et au centre de remise en forme
APERÇU DU BIEN
Ce bureau situé au rez-de-chaussée comprend un espace de travail clé en main avec des postes de travail à aire ouverte, environ 16 bureaux/salles de réunion privés, une impressionnante salle de conférence et une salle à manger bien équipée. Avec un accès au hall du rez-de-chaussée, de hauts plafonds et des baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle dans l'espace, ce bureau offre un environnement professionnel et accueillant. Les locataires bénéficient des commodités de l'immeuble, notamment un centre de conférence, un centre de conditionnement physique avec douches, un café situé au deuxième étage et un accès pratique au transport en commun et à la connectivité Skywalk, la passerelle piétonne du centre-ville de Winnipeg. En outre, le propriétaire réalise d'importants investissements en capital, notamment une rénovation complète du hall du rez-de-chaussée, garantissant ainsi un espace de travail moderne et de haute qualité aux locataires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
444 St Mary Ave
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