Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

918 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

1.86 Acre Development Site 444 N Fair Oaks Ave Terrain 0,75 ha À vendre Pasadena, CA 91103

Terrains commerciaux 444 N Fair Oaks Ave, Pasadena, CA 91103

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 243 +/- Residential Units
  • Walkable Location
  • Excellent Transit Access
  • Additional Income Potential (Cell Tower Leases With National Carriers)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ideally located near Old Town Pasadena and the Rose Bowl, 444 N Fair Oaks Ave. is a ±1.86-acre infill development opportunity at a high-visibility, signalized corner. The site offers walkable access to the Metro Gold Line, dining, shopping, and cultural landmarks. Zoned for Medium Mixed-Use with a base FAR of 2.25, the property allows for up to ±243 units through the State Density Bonus Program. Optional cell tower leases offer interim income. With strong demand for new housing and proximity to major employment, transit, and lifestyle amenities, this property is well-suited for high-density residential or mixed-use development in a supply-constrained market.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement Sous-type de bien Terrain commercial
Condition de vente Projet de requalification Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • À usage mixte
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Appartements pour seniors
  • Lots d’appartements – Subventionnée
  • En attente de développement
  • Développement de lot unifamilial
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,75 ha
Type de bien Terrain
Zonage FGSSP-C-3B - Plan général - Usage mixte moyen (2,25 FAR, 87 DU/acre). Plan spécifique - Fair Oaks-Orange Grove (32 DU/acre, hauteur maximale de 40). Zone proposée : FGSP-MU-87.
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • À usage mixte
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Appartements pour seniors
  • Lots d’appartements – Subventionnée
  • En attente de développement
  • Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot 0,75 ha
Zonage FGSSP-C-3B - Plan général - Usage mixte moyen (2,25 FAR, 87 DU/acre). Plan spécifique - Fair Oaks-Orange Grove (32 DU/acre, hauteur maximale de 40). Zone proposée : FGSP-MU-87.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot 0,75 ha
Surface du lot 0,75 ha

444 N Fair Oaks Ave. is a ±1.86-acre Pasadena infill site near Old Town and the Rose Bowl. With zoning allowing up to ±243 units via the Density Bonus Program, and walkable access to transit and retail, it’s development-ready.

DESCRIPTION

444 N Fair Oaks Ave. is a high-profile development site located in the heart of Pasadena, one of Southern California’s most dynamic and architecturally rich cities. Spanning approximately ±1.86 acres at a signalized intersection, the property offers exceptional visibility and accessibility. It is positioned within walking distance of Old Town Pasadena, the Memorial Park Metro Station, and a wide range of shopping, dining, and cultural destinations. Zoned under the Fair Oaks/Orange Grove Specific Plan with a Medium Mixed-Use designation, the site supports significant residential density—making it an ideal candidate for a high-density residential or mixed-use project.

1 of 1
444 N Fair Oaks Ave, Pasadena, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
444 N Fair Oaks Ave, Pasadena, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
444 N Fair Oaks Ave, Pasadena, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3
444 N Fair Oaks Ave, Pasadena, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image4
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5725-003-031
  • 5725-003-058
 Évaluation des aménagements 532 208 €
Évaluation du terrain 2 145 750 € Évaluation totale 2 677 957 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5725-003-031
  • 5725-003-058
Évaluation du terrain
2 145 750 €
Évaluation des aménagements
532 208 €
Évaluation totale
2 677 957 €
(858) 546-5487

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36130158

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 444 N Fair Oaks Ave, Pasadena, CA 91103

Le Villa Parke Terrain Bien à 444 N Fair Oaks Ave, Pasadena, CA 91103 est actuellement disponible. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

1 de 5
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/5
444 N Fair Oaks Ave, Pasadena, CA à vendre Aérien– Image 1 sur 5
444 - ebalst images_
444 N Fair Oaks Ave, Pasadena, CA à vendre Aérien– Image 2 sur 5
444 - ebalst images_2
444 N Fair Oaks Ave, Pasadena, CA à vendre Aérien– Image 3 sur 5
444 - ebalst images_3
444 N Fair Oaks Ave, Pasadena, CA à vendre Aérien– Image 4 sur 5
444 - ebalst images_4

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

1.86 Acre Development Site | 444 N Fair Oaks Ave
(858) 546-5487 x

1.86 Acre Development Site | 444 N Fair Oaks Ave

1/3

Kevin Nolen
(858) 546-5487

Jason Kimmel
(858) 546-5414

Timothy Winslow
(619) 300-8322

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien