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The Well Retail Podium 444 Front St W Local commercial 16 – 945 m² Immeuble 5 étoiles À louer Toronto, ON M5V 2S9
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau LG04 | 221 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Sous-sol, bureau WM11 | 19 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Sous-sol, bureau WM15 | 68 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Sous-sol, bureau WM17 | 19 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Sous-sol, bureau WM18 | 37 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Sous-sol, bureau WM20 | 37 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Sous-sol, bureau WM52 | 16 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau UG22 | 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau SF12 | 238 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau SF46 | 161 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur, bureau LG04
ll roads lead here. The Well is a choreographed mix of urban experiences, dynamic architecture and interconnected public spaces that will attract visitors from across the city and beyond. With tenants offering experiences ranging from immersive multi-sensory spaces to culinary and entertainment, The Well is truly a destination for local and international tourists alike. Be among the first to join Downtown Toronto’s new urban community at The Well. Contact a leasing agent now.
Sous-sol, bureau WM11
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Sous-sol, bureau WM15
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Sous-sol, bureau WM17
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Sous-sol, bureau WM18
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Sous-sol, bureau WM20
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Sous-sol, bureau WM52
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1er étage, bureau UG22
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2e étage, bureau SF12
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2e étage, bureau SF46
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Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- COUVERTURE
- Arcadia Earth
- Galerie d’art
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Arcadia Earth | Galerie d’art | 1 | Local |
| Indigo | Livres | 180 | National |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 2 028 | National |
| Sweat and Tonic | Fitness | 3 | Local |
| The National | Location de voiture | 199 | International |
| Warner Music Group | Autres services | 5 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 945 m² | Surface commerciale utile | 42 271 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Espace total disponible | 945 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 42 271 m² |
| Année de construction | 2023 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Well Retail Podium | 444 Front St W
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