5,880 Office for Sale: 7.3:1 Parking | 444 E Chapman Ave
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5,880 Office for Sale: 7.3:1 Parking 444 E Chapman Ave Bureau 546 m² À vendre Fullerton, CA 92832 1 713 294 € (3 136,35 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Freestanding, Single-Story Building
- High Identity Corner Location
- Excellent Demographics
- 7.3:1,000 Parking Ratio
- Two Miles from 57 and 91 Freeways
- Across Street from Fullerton College
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
5,880 SF freestanding, single-story office (“Institute”) building on an approximately 0.59-acre corner lot. The subject has 43 exclusive parking spots (7.3:1,000) plus street parking. The Property is comprised of two lots. The zoning designation for the “corner building lot” is O-P (“office professional”). The zoning designation for the adjacent “parking lot” is R-2P (“2-family residential preservation”). The City Planning Department indicated that the parking lot is legal non-conforming to support the office building. Note that the roof has reached the end of its useful life and should be replaced. The property will be delivered vacant at Close of Escrow.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
546 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1969
Prix
1 713 294 €
Prix par m²
3 136,35 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
546 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
O-P - Office Professional
Stationnement
7,31 places par 1 000 m² loué
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (85)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 255 678 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 136 722 € (2024) | Évaluation totale | 392 400 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
136 722 € (2024)
Évaluation des aménagements
255 678 € (2024)
Évaluation totale
392 400 € (2024)
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