444 Brickell Avenue | 444 Brickell Ave
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444 Brickell Avenue 444 Brickell Ave Bureau 121 – 2 028 m² À louer Miami, FL 33131
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement inégalé sur le fleuve Miami, avec un accès facile à l'I-95, au Metrorail, à l'US-1 et au centre-ville de Miami.
- Hôtels, restaurants et autres commodités de Brickell accessibles à pied, y compris The Shops at Mary Brickell Village
- Conditions de location flexibles et qualité de propriété
- À un pâté de maisons de la station Metromover
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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- Espace en excellent état
- Principalement open space
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- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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- Plan d’étage avec bureaux fermés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 300 | 569 m² | 2-3 Ans | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 204 331 € /an 17 028 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/06/2025 |
| 3e étage, bureau 301 | 274 m² | 2-3 Ans | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 98 513 € /an 8 209 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 142 m² | 2-3 Ans | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 51 108 € /an 4 259 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 149 m² | 2-3 Ans | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 53 443 € /an 4 454 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 451 | 200 m² | 2-3 Ans | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 71 858 € /an 5 988 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 850 | 573 m² | 2-3 Ans | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 205 699 € /an 17 142 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, bureau 928 | 121 m² | 2-3 Ans | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 43 435 € /an 3 620 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 569 m² |
| Durée |
| 2-3 Ans |
| Loyer |
| 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 204 331 € /an 17 028 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
3e étage, bureau 301
| Surface |
| 274 m² |
| Durée |
| 2-3 Ans |
| Loyer |
| 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 98 513 € /an 8 209 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 142 m² |
| Durée |
| 2-3 Ans |
| Loyer |
| 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 51 108 € /an 4 259 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 149 m² |
| Durée |
| 2-3 Ans |
| Loyer |
| 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 53 443 € /an 4 454 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 451
| Surface |
| 200 m² |
| Durée |
| 2-3 Ans |
| Loyer |
| 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 71 858 € /an 5 988 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 850
| Surface |
| 573 m² |
| Durée |
| 2-3 Ans |
| Loyer |
| 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 205 699 € /an 17 142 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 928
| Surface |
| 121 m² |
| Durée |
| 2-3 Ans |
| Loyer |
| 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 43 435 € /an 3 620 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface | 569 m² |
| Durée | 2-3 Ans |
| Loyer | 359,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2025 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
3e étage, bureau 301
| Surface | 274 m² |
| Durée | 2-3 Ans |
| Loyer | 359,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 400
| Surface | 142 m² |
| Durée | 2-3 Ans |
| Loyer | 359,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
4e étage, bureau 450
| Surface | 149 m² |
| Durée | 2-3 Ans |
| Loyer | 359,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 451
| Surface | 200 m² |
| Durée | 2-3 Ans |
| Loyer | 359,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
8e étage, bureau 850
| Surface | 573 m² |
| Durée | 2-3 Ans |
| Loyer | 359,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
9e étage, bureau 928
| Surface | 121 m² |
| Durée | 2-3 Ans |
| Loyer | 359,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux de 11 étages, 200 379 ± RSF avec des espaces disponibles à partir de 400 ± pieds carrés et plus. Les parties communes du bâtiment ont été récemment rénovées. Les équipements incluent le restaurant Capital Grille, la gestion sur place, une boutique de produits divers et un distributeur automatique de billets.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1973/1996
Hauteur de l’immeuble
10 Étages
Surface de l’immeuble
18 615 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 533 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
400 Couvert places de stationnement à 136 €/mois
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
1 de 9
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